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rojales · Ciudad Quesada · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Rojales

289.000 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

En venta · Referencia: R5303365

Piscina
Apartment in Rojales — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
72 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 72 m² está ubicado en Rojales, a pocos kilómetros de las playas de la Costa Blanca y cerca del centro del pueblo. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, con acceso a piscina comunitaria. La distribución es funcional y bien orientada, típica de las viviendas residenciales de esta zona. Las orientaciones sur y este aprovechan la luz natural durante la mayor parte del día.

Rojales es un pueblo con carácter propio, con vida local establecida, tiendas, farmacia y restaurantes donde comen los residentes locales, no solo turistas. Desde aquí llegas a las playas de Guardamar o Playa Flamenca en 10-15 minutos en coche. El pueblo tiene mercadillos semanales, acceso directo a la naturaleza del Hondo —zona húmeda protegida ideal para caminar—, y una comunidad de residentes permanentes y estacionales bien consolidada. No hay campo de golf cercano, pero la tranquilidad y el acceso a la costa compensan a quien busca alejarse del bullicio.

La compra de inmuebles en Rojales sigue el proceso estándar español: oferta, tasación, gestoría para transferencia de derechos e inscripción en el Registro de la Propiedad. El pueblo atrae a compradores que buscan valor sin especulación, familias que desean una base estable, y a inversores cautivados por el potencial de alquiler vacacional en la zona. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 45 km. Las comunidades de propietarios en Rojales son generalmente bien administradas. Este piso, por su tamaño y dotaciones, resulta interesante para alquiler de temporada o vivienda de retiro.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para una vivienda en Rojales?+

El proceso incluye oferta de compra, tasación del inmueble, gestión de documentación mediante gestoría, y inscripción en el Registro de la Propiedad. El notario y gestor facilitan que todo esté en regla. Los tiempos suelen ser de 4 a 8 semanas desde la oferta hasta la escritura de compraventa.

¿Cómo es vivir en Rojales?+

Rojales es un pueblo tranquilo con buenas conexiones a la costa. Tiene comercio local, restaurantes, mercadillo semanal, y acceso a espacios naturales protegidos. Convive residencia permanente con estacional. Es una base ideal para quien busca quietud pero sin aislamiento.

¿Es buen precio este apartamento de 72 m² en Rojales?+

A 289.000 € por 72 m² en Rojales, con piscina y dos baños, el precio es competitivo para la zona. Equivale a unos 4.000 € por metro cuadrado, acorde a lo que piden en residenciales consolidadas del pueblo.

¿Qué impuestos y gastos de compra debo prever como comprador extranjero?+

En España, sobre 289.000 € pagarás ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) de aproximadamente el 8 %, gastos de gestoría (0,5-1 %), y tasación. Consulta con tu gestor para desglose exacto. No hay retención especial para extranjeros comunitarios.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este piso en Rojales?+

Sí. Rojales atrae turismo costero y residencial; los apartamentos con piscina se alquilan bien en verano y puentes. Rentas anuales brutas rondan el 5-7 % en propiedades bien ubicadas. Requiere dedicación o gestor de alquiler, pero es viable.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5303365

289.000 €

Apartment in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

289.000 €

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