4-bedroom villa in Javea

€1,575,000

4 bed · 3 bath · 283 m²

À vendre · Référence: R5303350

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

283 m²

Surface du terrain

1000 m²

Description

Cette villa de 283 m² sur un terrain de 1000 m² à Jávea offre une distribution fonctionnelle avec quatre chambres et trois salles de bains. La propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle constante et des espaces extérieurs exploitables toute l'année. La parcelle spacieuse permet des aménagements paysagers et une vie en plein air sans vis-à-vis immédiat, caractéristique appréciée dans cette zone résidentielle établie de Jávea - Xàbia.

Vivre ici, c'est accéder à un quotidien méditerranéen sans agitation urbaine. Jávea - Xàbia possède un tissu commercial varié, des restaurants de cuisine locale et des services de proximité convenables. La plage la plus proche se trouve à environ 3 km, permettant des excursions faciles vers les criques et la côte sans quitter la tranquillité du quartier résidentiel. L'environnement attire les familles qui recherchent un cadre stable avec écoles, commerces et accès à la nature.

Les acquéreurs choisissent Jávea - Xàbia pour son équilibre : suffisamment développée pour les services essentiels, assez préservée pour rester attachante. La villa, bien positionnée dans le marché local, convient aux familles ou à ceux qui souhaitent une maison d'habitation principale avec potentiel de location saisonnière modérée. L'aéroport d'Alicante se situe à 95 km environ, relié par une route directe. Les écoles, médecins et pharmacies sont accessibles en voiture ou à pied selon le secteur précis.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2283 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir lors d'une acquisition à Jávea - Xàbia ?+

À Jávea - Xàbia, comptez environ 8–10 % du prix d'achat en frais annexes : impôt sur les plus-values (3 %), droits de mutation régionaux (3 %), frais notariaux et d'enregistrement (1,5–2 %), et frais d'agence selon le contrat. Un agent local vous détaillera les coûts exacts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea - Xàbia ?+

Jávea - Xàbia allie vie côtière et stabilité résidentielle. Le climat méditerranéen permet des activités extérieures neuf mois par an. Les infrastructures — école, commerces, médecin — sont présentes. L'ambiance reste plus locale que touristique, attirant familles et retraités qui apprécient le rythme mesuré.

Pourquoi une villa de cette taille et ce prix à Jávea - Xàbia est-elle recherchée ?+

Une villa de 283 m² avec quatre chambres répond aux besoins familiaux ou de locataires de courte durée. À ce prix, elle offre un rapport m²/euros avantageux pour la côte espagnole, tout en restant dans une zone établie avec services et accès à la plage raisonnables.

Y a-t-il une communauté scandinave à Jávea - Xàbia ?+

Oui, Jávea - Xàbia accueille depuis décennies des résidents suédois, danois et norvégiens. Cette présence ancienne s'accompagne de médecins qui parlent le suédois, de restaurants nordiques discrets, et d'une entraide informelle parmi les expatriés établis.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cette villa ?+

Une villa de 4 chambres bien équipée peut générer 800–1200 € par semaine en saison (juin–septembre) à Jávea - Xàbia. Hors saison, les revenus baissent. Beaucoup de propriétaires combinent résidence personnelle et location ponctuelle, sans transformer le bien en entreprise touristique permanente.

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