Alla bostäder/Villa in Jávea - Xàbia

javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa

4-sovrum villa i Javea

1 575 000 €

4 bed · 3 bath · 283 m²

Till salu · Referens: R5303350

Lyx
Villa in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
3
Byggd yta
283 m²
Tomtstorlek
1000 m²

Beskrivning

Denna villa på 283 kvadratmeter ligger på ett generöst tomt om 1000 kvadratmeter i Jávea – Xàbia, en stad som lockar både fastboende och säsongsägare från Norden. Huset har fyra sovrum och tre badrum, vilket ger både plats för familjen och möjlighet till gästbostäder. Orienteringen och tomtens storlek gör att du har flexibilitet för utveckling – många här lägger till en pool eller bygger ut utan begränsningar som på tätare byggt område. Villan är byggd för att fungera praktiskt i det mediterranea klimatet, med möjlighet till utomhusrum året om.

Jávea – Xàbia är ingen resort-stad utan en faktisk spansk kustsamhälle med både gamla fiskarbyn och moderna delar. Du bor nära stränder utan att ligga mitt i massan av turister. Lokala restauranger langs hamnen serverar fisk och paella på allvar, inte för försäljning. Staden har ett ungt företagsklimat och många småföretagare från Nord- och Västeuropa arbetar härifrån. Du är fem minuter från stranden, men även omgiven av kontakt med hemmaboende spanjorer – det är motsatsen till en bubbelkommunitet.

Jávea – Xàbia ser minskad tillväxt och stabilare priser än många andra kuststäder, vilket attraherar köpare som söker långsiktigt värde framför spekulation. Fyrabädds villan här kan hyras ut som semestervilla under sommaren eller fungera som långsiktigt boende – marknaden för skandinaver som söker ett spanskt hemland växer stadigt. Flygplatsen i Alicante ligger 90 minuter bort, och dagligvaruhandeln, läkarvård och banker är väl utvecklade. För dem som vill äga något verkligt istället för att bo i en utvecklings-bubba är detta ett genuint val.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2283 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 1000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de faktiska kostnaderna när man köper en villa i Jávea – Xàbia?+

Köparvgifter ligger på cirka 6–8 procent (fastighetsskatt, juridiska avgifter och registro). Det finns ingen momsskuld på begagnad bostad. Din advokat och fastighetsmäklare kan ge dig en exakt nedräkning innan du binder dig. Många svenska köpare uppskattar att processerna här är snabbare än hemma – ofta inom två månader från avtal till färdigt köp.

Hur är det egentligen att bo i Jávea – Xàbia året om?+

Klimatet är varmt och trevligt från april till oktober; vintrarna är milda med omkring 15–16 grader. Det finns både svenska familjer och britter etablerade här, så du hittar sitt nätverk enkelt. Staden har både stillhet om vintern och liv sommaren – du väl kan välja vilka perioder du är här.

Varför är en villa på denna storleken och det här priset ett bra val just nu?+

Jávea – Xàbia växer långsammare än söderliggande Benidorm eller Torrevieja, vilket gör att priserna är mer rimliga och mindre spekulativa. En villa med stort tomt här ger dig både egen pool möjlighet och verklig privat yta – något som är allt dyrare i mera utvecklade områden.

Vad är det enkelt för nordiska köpare att veta om skatter och regler?+

Om du är svensk bosatt i Sverige och äger spansk fastighet betalar du spansk fastighetsskatt (IBI) årligen – omkring 0,4–0,7 procent av beräknat värde. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE). Din bank och advokat guidar dig igenom detta; det är rutinerat för svenska köpare här.

Kan jag hyra ut villan som semesterbostäder?+

Ja, många ägare här hyrar ut sina villor under sommaren och håller den för egen använding resten av året. Hyresintäkterna kan vara 1200–1800 euro per vecka sommartid. Jávea – Xábia lockar turister under säsongen men det är långt ifrån Mallorca – marknaden är stabil utan att vara överuppväxt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~1.0 km
Alicante flygplats
~95 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~12 km
Sjukhus / Klinik
~20 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5303350

1 575 000 €

Villa in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€63,000–€102,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 575 000 €

WhatsApp