Appartement de 3 chambres à Torre-pacheco

€304,900

3 ch · 2 sdb · 85 m²

À vendre · Référence: R5303275U215578

NeufPiscine

1 / 19

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85 m²

Surface du terrain

133 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à Torre-Pacheco, localité côtière de la Région de Murcie, à environ 40 km au sud de Cartagène. L'appartement dispose de 85,25 m² utiles répartis sur un terrain de 132,98 m², avec accès à une piscine commune. L'orientation et l'exposition naturelle de ce bien le rendent convenable à la vie quotidienne toute l'année. Deux salles de bain complètent les trois chambres, offrant un agencement fonctionnel pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement sur la côte méditerranéenne.

Torre-Pacheco attire des résidents cherchant un rythme moins urbain que Cartagène, tout en restant connectés aux services essentiels. Le marché local offre restaurants, commerces et petits établissements sans la densité touristique des grandes stations balnéaires. La plage se trouve à quelques kilomètres. Vous jouirez d'une vie de quartier authentique, où les habitants connaissent les lieux et où les prix restent modérés comparé aux zones côtières surexploitées.

Torre-Pacheco s'est progressivement développé comme destination pour les acheteurs cherchant une propriété côtière à prix raisonnable. L'accès à Cartagène (40 km) ouvre des opportunités commerciales et culturelles. L'aéroport de Murcie-San Javier se situe à environ 50 km. Pour les investisseurs, le marché locatif s'adresse aux visiteurs et aux travailleurs saisonniers, avec une demande modérée mais stable. Les frais de copropriété et les taxes foncières sont généralement inférieurs à ceux des secteurs côtiers plus établis.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Torre-Pacheco et comment se déroule le processus ?+

En Espagne, les frais d'achat incluent la transmission de propriété (environ 7-8 % à Torre-Pacheco), les honoraires notariaux et d'enregistrement (1-2 %), ainsi que les frais d'agence. Le processus comprend une offre, une inspection, puis signature chez le notaire. Comptez 4 à 8 semaines pour finaliser après accord.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco offre un environnement côtier calme avec petits commerces, restaurants de quartier et une atmosphère locale authentique. La plage est facilement accessible. C'est idéal pour ceux qui cherchent une vie méditerranéenne sans l'agitation des stations touristiques majeures.

Pourquoi un appartement de cette taille et ce prix à Torre-Pacheco ?+

Cette gamme de prix reflète l'offre stable de Torre-Pacheco : une localité côtière modérée sans prestige international. Vous obtenez un bien fonctionnel avec piscine commune à un coût réaliste, adapté aux acheteurs cherchant l'accès côtier sans surprime touristique.

Comment les Scandinaves trouvent-ils Torre-Pacheco pour une résidence secondaire ?+

Nombreux Suédois, Danois et Norvégiens apprécient Torre-Pacheco pour son équilibre : climat méditerranéen constant, proximité des services espagnols authentiques, et vols réguliers depuis Murcie vers la Scandinavie. Les résidences secondaires ici restent abordables et gérables.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco attire les visiteurs saisonniers et les travailleurs temporaires. La location saisonnière est modérée mais fiable. Attendez des rendements de 4-6 % bruts selon l'occupation. Les frais de gestion et de copropriété réduisent les marges nettes.

Basé sur des données notariales réelles

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