Appartement de 3 chambres à Torre-pacheco

€296,900

3 ch · 2 sdb · 87 m²

À vendre · Référence: R5303275U215539

NeufPiscine

1 / 19

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

87 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre 86,6 m² de surface utile dans Torre-Pacheco, une ville de caractère à proximité directe de Murcia. L'orientation et la disposition intérieure maximisent la luminosité naturelle. L'accès à une piscine commune représente un atout appréciable pour les mois chauds méditerranéens. La configuration des pièces convient aussi bien aux familles qu'aux investisseurs envisageant la location saisonnière ou annuelle.

Torre-Pacheco offre une vie quotidienne authentique, loin de l'agitation côtière. Vous disposez d'une offre commerciale variée — supermarchés, restaurants locaux, boulangeries — et d'une atmosphère de petite ville où les déplacements à pied restent possibles. La proximité avec Murcia (15 km environ) donne accès à des services culturels, sanitaires et administratifs plus larges, tout en préservant la tranquillité résidentielle. Les plages du littoral de Murcia sont accessibles en moins d'une heure en voiture.

Torre-Pacheco attire les acheteurs pour son rapport prix-surface avantageux et ses faibles coûts d'exploitation comparé aux zones côtières. L'aéroport de Murcia-San Javier se situe à environ 40 km, facilitant les déplacements régionaux et européens. Pour les investisseurs, la demande locative reste stable, portée par une population jeune et des travailleurs régionaux. Les frais de notaire, enregistrement et taxes immobilières suivent les tarifs espagnols standards — une vérification auprès d'un gestionnaire local vous confirmera le détail pour votre situation.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Torre-Pacheco ?+

En Espagne, les frais incluent la taxe de transfert de propriété (environ 6-8 % selon la région), les frais de notaire (0,5-1 %) et l'enregistrement (0,5-1 %). Torre-Pacheco, en région de Murcia, suit cette structure standard. Un gestor (gestionnaire légal) vous assistera pour l'ensemble du processus et vous confirmera le détail de vos coûts.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville de taille modérée avec une atmosphère méditerranéenne authentique. Les commerces de proximité, écoles et services publics sont accessibles à pied ou en voiture courte. C'est une commune agricole et résidentielle, appréciée pour son calme et ses coûts de vie raisonnables, tout en restant à proximité de Murcia pour des services plus spécialisés.

Pourquoi investir dans un appartement à ce prix à Torre-Pacheco ?+

À 296 900 € pour 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement offre un bon rapport surface-prix. Torre-Pacheco attire les acheteurs-investisseurs pour ses rendements locatifs stables et ses coûts d'exploitation bas. La demande locative provient de familles, jeunes actifs et travailleurs régionaux, assurant une occupation régulière.

Quel est l'accès aux aéroports et aux pays nordiques depuis Torre-Pacheco ?+

L'aéroport de Murcia-San Javier est à 40 km, avec connexions régulières vers l'Europe du Nord. L'aéroport d'Alicante (100 km) offre davantage de liaisons internationales vers la Suède, la Suisse et le Danemark. Les trajets en voiture vers la côte sont faciles, et le train régional dessert Murcia.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco accueille une population stable d'environ 30 000 habitants, avec une demande de location stable pour familles et professionnels. Les rendements annuels avoisinent 4-6 % selon la gestion. L'appartement avec piscine commune attire les locataires cherchant confort et services inclus à coût modéré.

Basé sur des données notariales réelles

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