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orihuela · Apartment

7-bedroom apartment in Orihuela

€850,000

7 bed · 1 bath · 431 m²

À vendre · Référence: R5295700

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
7
Salles de bain
1
Surface habitable
431 m²
Surface du terrain
12441 m²

Description

Cet appartement de 431 m² à Orihuela offre un rare potentiel d'expansion sur un terrain de 12 441 m². Situé en plein cœur de la ville, il dispose de 7 chambres et 1 salle de bain, avec une distribution qui reflète les standards de construction locaux. L'orientation et la configuration des espaces permettent une rénovation ou un aménagement selon vos besoins. Vous êtes à proximité directe du centre-ville, avec accès facile aux commerces, services et administrations.

Orihuela est une ville médiévale animée, bien dotée en restaurants traditionnels et modernes, commerces de proximité et services quotidiens. La vie locale tourne autour de la Plaza Mayor et des quartiers historiques, avec une communauté établie d'expatriés nordiques et étrangers. La plage de Punta Prima se trouve à environ 15 km, accessible en 20 minutes par voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont implantés dans la région de Torrevieja, à 30 km environ.

Orihuela attire les acheteurs nordiques en raison de son authenticité, de son coût de vie inférieur aux zones côtières et de sa croissance immobilière mesurée. Le potentiel locatif est intéressant grâce à la demande constante de locations longue durée et à la proximité de l'université. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km environ. Cette surface généreuse et ce terrain vous donnent une flexibilité rare pour créer votre projet à Orihuela.

Pourquoi ce bien ?

  • 17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2431 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 12441 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Orihuela ?+

En plus du prix d'achat de 850 000 €, prévoyez environ 6-8 % pour les frais d'agence, d'enregistrement et de notaire. Les impôts de transfert de propriété s'ajoutent. Notre équipe vous détaillera l'ensemble des coûts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie urbaine authentique avec tous les services essentiels : écoles, hôpitaux, commerces et restaurants. La circulation est fluide comparée aux côtes touristiques. C'est une ville où règne un équilibre entre animation et calme, appréciée des familles et des résidents à long terme.

Pourquoi un tel espace pour ce prix ?+

La surface généreuse (431 m² plus 12 441 m² de terrain) reflète les standards de construction anciens et la localisation urbaine à Orihuela. Cette configuration offre une opportunité de restructuration ou de division selon vos projets.

Quelle est la différence entre un bien à Orihuela et la côte voisine ?+

Orihuela offre un mode de vie local authentique sans l'affluence touristique de zones côtières comme Punta Prima. Les prix sont plus accessibles et la communauté nordique y est bien établie. Vous êtes à 15 km seulement de la plage si vous le souhaitez.

Quel est le potentiel locatif à Orihuela ?+

La demande de locations longue durée est solide, notamment auprès des étudiants, travailleurs expatriés et retraités. Ce bien de grande surface peut être divisé ou aménagé pour générer des revenus locatifs intéressants selon votre projet.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5295700

€850,000

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€38,000–€60,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€850,000

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