Apartamento de 7 dormitorios en Orihuela

850.000 €

7 bed · 1 bath · 431 m²

En venta · Referencia: R5295700

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

431 m²

Parcela

12441 m²

Descripción

Este apartamento de 431 m² se sitúa en Orihuela, una localidad con solida demanda residencial en la comarca de la Vega Baja. La propiedad dispone de 7 dormitorios y 1 baño, ofreciendo amplitud para una familia numerosa o con intención de alquiler. Los 12.441 m² de parcela asociada proporcionan espacio exterior significativo, poco frecuente en el mercado de apartamentos de la zona. La distribución permite múltiples usos, desde vivienda principal con zona de invitados hasta modelo de inversión con potencial de ingresos por arrendamiento residencial o temporal.

Orihuela ofrece acceso directo a servicios esenciales: comercio local en la Calle Arzobispo Loaces, restaurantes tradicionales y de nuevo concepto en el centro urbano, y conexión rápida hacia Torrevieja (20 km) donde encontrará playas y ocio. La proximidad a colegios, supermercados y centro de salud convierte la zona en punto de partida conveniente para familias. La comunidad crece con inversión pública en infraestructuras y transporte público mejorado hacia la costa.

Orihuela atrae compradores por su ratio precio-espacio superior al de núcleos costeros saturados. El mercado de alquiler temporal y largo plazo mantiene estabilidad debido al flujo de residentes internacionales, jubilados y trabajadores regionales. Ubicada a 55 km del Aeropuerto de Alicante y con acceso directo a la autovía A-7, resulta práctica para desplazamientos. Los costes de mantenimiento y contribución municipal son inferiores a los de zonas de costa, mejorando la rentabilidad operativa para inversores.

¿Por qué esta propiedad?

17 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2431 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 12441 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes fiscales debo prever?+

En Orihuela, como en toda España, deberá asumir impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 7–10% del precio), gestión notarial (300–600€) y registro (200–400€). Un abogado local le asesorará sobre condiciones catastral y mercantil. El proceso completo desde oferta a escritura tarda entre 4–8 semanas.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela es más tranquila y con menor densidad que Torrevieja o Benidorm. Disfruta de una vida de ritmo español auténtico con acceso a plazas, cafeterías y comercio local, pero sin la saturación estival. La comunidad internacional crece pero mantiene carácter local.

¿Por qué elegir un apartamento de esta envergadura en lugar de una casa adosada?+

Los apartamentos de esta escala ofrecen flexibilidad de explotación (alquiler de habitaciones, uso familiar mixto, inversión hotelera), menores costes de mantenimiento exterior y ubicación céntrica. La parcela asociada es inusual y añade valor para negocio rural o futuro desarrollo.

¿Hay comunidad sueca o escandinava en Orihuela?+

Sí, existe presencia nórdica creciente. Orihuela atrae jubilados y familias suecas, holandesas y nórdicas por el clima, costes moderados y acceso a servicios de calidad. Encontrará contactos de abogados, agentes e inmobiliarias con personal que habla sueco.

¿Cuál es el rendimiento esperado si alquilo el inmueble?+

En Orihuela, rendimientos de alquiler residencial rondan el 4–6% anual según zona y estado. Con 7 dormitorios, modelos de alquiler temporal (vacacional) pueden alcanzar 7–9% si está bien gestionado y ubicado. Le recomendamos auditar el registro catastral y consultar con gestor local.

Basado en datos reales de notaría

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