7-sovrum lägenhet i Orihuela

I Spanien tillkommer registrering, skattemyndigheten (AJD cirka 11%), samt advokat- och fastighetsmäklarkostnader. Tillsammans uppgår dessa ofta till 10–12 procent av köpeskillingen. Din mäklare eller advokat kan ge en detaljerad kalkyl för denna specifika transaktion.

Orihuela är mer autentisk och mindre turistfokuserad än Benidorm eller Torrevieja. Du får tillgång till en verklig spansk stad med lägre levnadskostnader, universitet, bra restauranger och möjlighet att nå stranden på knappa 30 minuter. Det passar bäst den som värderar autenticitet och lugn framför strandpromenad varje dag.

Ja, om du planerar långsiktig uthyrning eller familjebruk. Universitetet i Orihuela skapar konstant efterfrågan på större hyresrumslägenheter för studenter och unga yrkesfolk. Med rätt strategi kan denna storlek generera stabil hyresintäkt.

Mycket enkelt. Din advokat och mäklare kan hantera nästan allt på distans, och många notarier är vana vid skandinaviska köpare. Du behöver inte vara närvarande vid alla möten, och många fastighetsägare från Sverige sköter sina investeringar helt från hemmet med regelrätt deklaration i Sverige.

Med sju rum kan du antingen hyra hela lägenheten (€1 200–€1 500 per månad, beroende på standard och säsong) eller dela den i flera hyresenheeter för student- eller långtidsbostäder. Universitetnärhet ökar efterfrågan betydligt, och många investerare ser 4–5 procent årlig hyresavkastning här.