Villa de 4 chambres à Rojales

€549,000

4 ch · 4 sdb · 313 m²

À vendre · Référence: R5295466

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

313 m²

Surface du terrain

1200 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 313 m² sur un terrain de 1200 m² offre quatre chambres et quatre salles de bain, idéale pour une famille ou comme propriété d'investissement à Rojales. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, elle dispose d'une piscine privée et d'espaces généreux à l'intérieur comme à l'extérieur. La configuration des pièces permet une séparation claire entre zones de vie commune et chambres, avec chaque salle de bain dédiée assurant le confort pour les résidents ou les hôtes.

Rojales, situé à environ 15 kilomètres de Guardamar del Segura et de ses plages, offre une vie de village authentique tout en restant bien connecté. Le marché alimentaire local, les restaurants de quartier et les petits commerces rythment la vie quotidienne. Vous êtes à moins de 30 minutes des plages de sable fin et à environ 45 minutes de l'aéroport d'Alicante. Pour les amateurs de loisirs, le golf de Villamartín se trouve à une vingtaine de kilomètres, et les routes vers l'intérieur des terres offrent accès aux villages blancs de la région.

Rojales attire depuis longtemps les acheteurs européens cherchant une base stable avec un potentiel locatif. Le coût de la vie y reste modéré par rapport aux zones côtières proches, et les villas comme celle-ci se louent régulièrement à court ou long terme. Les infrastructures de la région sont bien établies : écoles, centres de santé, et connexions routières fiables. Pour les acquéreurs du nord de l'Europe, Rojales représente un point d'équilibre entre authenticité locale et accès facile aux services.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3313 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1200 m² — espace, intimité et place pour planter
5Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter une propriété à Rojales ?+

Les frais d'achat en Espagne incluent environ 6 à 8 % de droits de mutation, frais de notaire et d'enregistrement. Le processus complet (compromis, financement, signature) prend généralement 4 à 8 semaines. Hansson & Hertzell gère les démarches administratives et vous connecte avec les notaires locaux pour fluidifier la transaction.

Comment est la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est un village prospère avec des commerces locaux, des restaurants traditionnels et un marché vibrant. L'atmosphère y reste décontractée, loin de l'affluence touristique côtière, tout en offrant tous les services essentiels. C'est un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité espagnole sans isolement.

Une villa de 313 m² à ce prix : quels compromis dois-je accepter ?+

À €549.000 pour 313 m² à Rojales, vous obtenez un rapport qualité-prix solide : terrain spacieux, piscine et quatre chambres. L'absence de vue sur la mer reflète la localisation légèrement intérieure, mais les plages restent facilement accessibles. C'est une position stratégique entre coût modéré et proximité des ressources.

Les propriétaires scandinaves apprécient-ils Rojales ?+

Oui, beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois y ont établi leurs bases. L'infrastructure est fiable, les routes bien entretenues et la proximité de l'aéroport d'Alicante facilite les allers-retours vers la Scandinavie. Le climat stable et le coût de vie raisonnable en font un choix fréquent pour la retraite ou le télétravail.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Rojales ?+

Les villas avec piscine à Rojales se louent bien en longue durée (résidents européens) et modérément en court terme (vacances). Les rendements locatifs avoisinent 4 à 6 % annuels selon la gestion. La demande provient surtout des retraités et des professionnels en télétravail cherchant une base stable et abordable.

Basé sur des données notariales réelles

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