4-sovrum villa i Rojales

549 000 €

4 bed · 4 bath · 313 m²

Till salu · Referens: R5295466

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

313 m²

Tomtstorlek

1200 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Rojales erbjuder en solidly built fyrarumslösning på 1200 m² mark, lätt att orientera sig på och väl utformad för både familjeliv och uthyrning. Huset ligger i en etablerad del av Rojales med närhet till lokala servicor och mindre än tio minuter från Guardamar beach. Med fyra sovrum, fyra badrum och en privat pool är det en praktisk investering — orientering söderut ger naturligt ljus, och layouten möjliggör enkelt att separera familjeengelska från gästrummen.

Rojales är ingen strändande turistort utan ett levande spanskakommunikationsprojekt där svenska och brittiska familjer bor året om. Dagligdagen består av lokala bodegas, små restauranger längs huvudvägen och en gemytlig plaza. Du är nära nog Guardamar för enkla strandbesök men långt bort från gedräng — detta passar den som vill ha både ruralt lugn och stadsnära bekvämlighet.

Flera köpare väljer Rojales just för vägen mellan landsbygd och infrastruktur: avståndet till Alicante lufthavn är omkring 45 minuter, och Torrevieja ligger 20 km bort. Hyresmarknaden här är stabil för säsongsvistelser och långtidsuthyrning, särskilt villas med pool. Köpkostnader i Spanien inkluderar transfer tax (5-6 procent) och advokatkostnader; vi kan vägleda genom hela processen.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3313 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1200 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper villa i Rojales?+

Utöver köpeskillingen tillkommer lagfart (cirka 5–6 procent), advokatkostnader (vanligt 1–2 procent) och eventuell fastighetsskatt. Vi rekommenderar att anlita en skandinavisk advokat som är väl insatt i spansk juridik. Dessa kostnader är låsta vid tidpunkten för köp och vi kan presentera en exakt kalkyl innan du gör något erbjudande.

Hur är det att bo i Rojales?+

Rojales är en verklig hemort snarare än en turistdestination — många skandinaver och britter bor här permanent. Du hittar lokala restauranger, små butiker och en vardaglig gemenskap. Stranden i Guardamar ligger under 10 km bort för längre badningar och promenader.

Varför är det intressant med en fyrarums villa på denna prisnivå?+

En villa av denna storlek med pool och egen mark erbjuder flexibilitet — du kan bo själv, hyra ut till gäster eller kombinera båda. I Rojales är efterfrågan stabil både bland familjer och pensionärer. Priset reflekterar en väletablerad plats utan spekulativ utveckling.

Hur långt är det till närmaste stad och flygplats?+

Alicante flygplats ligger cirka 45 minuter bort via motorvägen. Torrevieja stad är 20 km därifrån med all service som supermarknader, sjukhus och banker. Rojales själv har de dagliga behoven och är mycket tillgängligt.

Vilken hyrespotential har en villa som denna?+

Fyrarums villor med pool är attraktiva för familjegrupper och gäster under säsong. Genomsnittlig hyra för denna typ ligger mellan €900–€1.400 per vecka sommartid. Många ägare kör en mix av säsongsvistelser och långtidsuthyrning för stabil inkomst året om.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.