3-bedroom villa in Rojales

€1,215,000

3 bed · 3 bath · 284.25 m²

À vendre · Référence: R5292517U210577

NeufPiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

284.25 m²

Surface du terrain

557.78 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 284 m² à Rojales bénéficie d'une parcelle de 558 m² bien exposée, offrant trois chambres et trois salles de bains complètes. La distribution intérieure favorise la clarté et la circulation : les espaces de vie principaux capturent la lumière naturelle, tandis que les chambres sont disposées pour assurer tranquillité et intimité. La piscine privée occupe une position centrale dans le jardin, visible depuis les terrasses principales. L'orientation sud-ouest permet une exposition solaire généreuse toute l'année, typique des meilleures propriétés de la région.

Rojales est un village agricole établi à 10 km de Torrevieja, à environ 18 km des plages côtières. La vie quotidienne ici s'articule autour de la proximité des commerces locaux, restaurants familiaux et marchés régionaux. L'accès à Torrevieja par la N-332 ou la route locale prend 12 minutes en voiture, donnant accès à une vie côtière sans la densité urbaine. Les écoles, pharmacies et services médicaux se trouvent à distance raisonnable. Rojales conserve un caractère rural tout en offrant les commodités modernes.

Les acheteurs choisissent Rojales pour son coût d'acquisition inférieur aux zones côtières directes, sa stabilité foncière et le potentiel de location saisonnière grâce à la proximité des plages et parcs d'attractions. À ce prix et cette taille, la villa correspond aux investisseurs recherchant un revenu locatif modéré. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 45 km environ. Les services essentiels — banques, notaires, administration locale — sont accessibles sans détour.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2284.25 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 557.78 m² — espace, intimité et place pour planter
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à prévoir lors de l'achat à Rojales?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais de notaire (environ 3 %), les impôts de mutation et les frais légaux. Rojales pratique des impôts locaux modérés (IBI) comparé aux zones côtières. L'assurance du bien et les frais bancaires varient selon votre accord de financement. Un gestionnaire local peut vous détailler chaque ligne.

Comment est la vie quotidienne à Rojales?+

Rojales offre la tranquillité d'un village avec les commodités à proximité. Les commerces, restaurants et marchés locaux fonctionnent à rythme humain. Vous êtes à 10 minutes de Torrevieja pour les services plus étendus et à 20 minutes des plages. C'est un environnement apprécié par ceux qui souhaitent quitter l'agitation côtière tout en restant connectés.

Pourquoi choisir une villa de cette taille à ce prix à Rojales?+

À 284 m² et 1,215 M€, cette villa offre un bon rapport surface-prix comparé aux propriétés côtières. Elle est assez grande pour accueillir famille ou location, avec trois chambres distinctes et piscine. Rojales attire les investisseurs souhaitant éviter les prix gonflés de la première ligne sans sacrifier l'accès aux plages.

Y a-t-il beaucoup d'expatriés nordiques à Rojales?+

Oui, la région accueille une communauté suédoise, norvégienne et danoise établie. Vous trouverez des services en langue scandinave, des groupes sociaux et des points de repère familiers. Rojales reste moins saturé que les enclaves côtières tout en maintenant cette présence nordique.

Quel potentiel locatif pour cette propriété à Rojales?+

Avec piscine et trois chambres, la villa se prête à la location saisonnière modérée, particulièrement en été et hors-saison courte. Le revenu brut attendu dépend de votre stratégie et commercialisation; les propriétaires locaux rapportent 4 000 à 7 000 € mensuels en haute saison. Rojales attire des familles et couples cherchant une alternative calme aux zones surpeuplées.

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