4-bedroom villa in Denia

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent à environ 8-10 % du prix (notaire, cadastre, impôts). Le processus complet, de l'offre à l'inscription au registre, prend généralement 4 à 6 semaines. Un notaire à Denia gère tous les documents; vous aurez besoin d'un NIE (numéro fiscal). Nous vous conseillons sur chaque étape.

Denia est une petite ville côtière de quelque 45 000 habitants avec une atmosphère méditerranéenne authentique. Vous trouverez des restaurants de tapas, marchés locaux, port de pêche, et plages accessibles à pied ou vélo. La communauté est mixte : Espagnols, résidents de longue durée, et visiteurs saisonniers. Les services (santé, école, commerce) sont décentralisés mais complets.

Les villas de 280 m² avec quatre chambres répondent aux besoins des familles et des investisseurs en location touristique court terme. À ce prix-point, elles sont abordables comparées à la Côte d'Azur ou aux principales stations balnéaires espagnoles. Denia attire résidents stables et villégiateurs, créant une demande de location régulière.

Denia jouit de 300+ jours de soleil annuels et d'hiver doux (rarement gelé). L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture, avec connexions directes vers Malmö, Stockholm et Copenhague. Nombreux Suédois et Danois résident à Denia comme résidence secondaire ou retraite. Les vols réguliers rendent les séjours fréquents pratiques.

Les villas de four chambres à Denia se louent entre 800 et 1 500 € par semaine selon la saison et l'équipement. L'occupation annuelle moyenne atteint 60-75 % pour les propriétaires actifs. Denia connaît une saison touristique stable (avril-octobre) et une demande d'hiver de retraités. Un gestionnaire local peut gérer la location pour 20-25 % de revenus.