denia · Villa

Villa de 4 dormitorios en Denia

750.000 €

4 bed · 4 bath · 280 m²

En venta · Referencia: R5284264

Villa in Denia — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
280 m²
Parcela
770 m²

Descripción

Esta villa de 280 m² en Denia ocupa una parcela de 770 m² con espacio para vivir y expandir. La distribución incluye 4 dormitorios y 4 baños, lo que permite que cada habitación tenga su propio aseo. La orientación y los detalles de la propiedad se adaptan bien a la vida cotidiana en la Costa Blanca, con acceso directo a los servicios del municipio. La vivienda se encuentra a unos 3 km del centro de Denia y a similar distancia de las playas principales.

Denia es una localidad marinera con carácter propio: bares y restaurantes frente al puerto pesquero, tiendas de proximidad en el casco antiguo, y una vida local que no depende exclusivamente del turismo. Aquí conviven jubilados europeos, familias españolas y propietarios de segunda residencia. Las playas urbanas están a 20 minutos a pie del centro, mientras que calas más tranquilas se alcanzan en coche en menos de 15 minutos. El mercado semanal, los bares de tapas tradicionales y la proximidad del Parque Natural Marítimo-Terrestre del Montgó son parte de la rutina.

Denia cuenta con servicios completos: sanitarios (clínica privada y centro de salud público), colegios de educación primaria y secundaria, farmacia, supermercados. El aeropuerto de Alicante está a 110 km (90 minutos en coche). Una villa de estas características en Denia atrae tanto a compradores que buscan residencia permanente como a inversores en alquiler vacacional o de temporada, segmento que funciona bien de mayo a octubre. Los impuestos de propiedad son moderados comparados con otras zonas de la provincia.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2280 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 770 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una vivienda en Denia para extranjeros?+

El procedimiento es idéntico al de los españoles. Necesitarás NIE (número de identidad para extranjeros), un gestor o abogado local que gestione la documentación, e hipoteca si la solicitas (muchos bancos españoles ofrecen financiación a compradores comunitarios). El registro de la propiedad en Denia es rápido y los costes notariales están regulados legalmente.

¿Cómo es el día a día viviendo en Denia?+

Denia mantiene ritmo de pueblo con servicios de ciudad. Compra en el mercado dos veces por semana, café en la terraza del puerto, playa después de comer. En verano hay turismo, pero octubre a mayo es tranquilo. La comunidad internacional está integrada sin ser dominante.

¿Por qué una villa de 4 dormitorios en este rango de precio?+

A 750.000 € obtienes parcela de casi 800 m², cuatro habitaciones separadas y baños independientes. En Denia, esto permite tanto residencia de calidad como potencial de alquiler. El coste de adquisición y operación es inferior al de zonas más saturadas.

¿Es fácil pasar de turista a residente si compro en Denia?+

Sí. La visa de residente no activo (para jubilados) es accesible en España con ingresos moderados. Muchos escandinavos compran una villa para usarla estacionalmente y luego se trasladan permanentemente. Los trámites están bien estudiados en Denia.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa así en Denia?+

Alto en temporada (mayo a septiembre). Los alquileres por semana rondan 1.200–1.800 € según equipamiento y año. Fuera de temporada es más lento, pero Denia atrae jubilados y teletrabajadores que alquilan mensualmente. Un gestor local puede optimizar la ocupación.

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Servicios cercanos

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~1.0 km
Aeropuerto de Alicante
~100 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~10 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5284264

750.000 €

Villa in Denia

denia, Denia Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€30,000–€49,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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750.000 €

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