4-sovrum villa i Denia

Vid köp av begagnad villa betalar du lagfartskostnad (cirka 1–1,5 procent av köpeskillingen), notarie och registrering. Din köpare betalar själv fastighetsmäklarprovision om det är avtalt. I Spanien finns även fastighetsskatt (IBI) som är årlig och relativt låg för villor i denna prisklass. Rådgör med en lokal advokat för en fullständig kostnadsbild.

Denia har ett behagligt mediterraneöst klimat med mildu vintrar och varma somrar. Än mer relevant är att staden bibehåller ett autentiskt spanskt liv under hela året – inte en säsongsort. Du hittar lokala butiker, restauranger och en etablerad gemenskap, både spanska och internationell, som gör året möjligt att bo här permanent utan att känna dig isolerad under lågsäsongen.

Ja, fyrvåningsvillas i denna prisklass och läge fungerar väl för semesteruthyrning särskilt under sommarmånaderna och påskperioder. Denia lockar familjer och båttillärare, vilket skapar jämn efterfrågan. Långtidsuthyrning till expater eller lokala uthyrare är också möjlig, men semesteruthyrning ger ofta högre avkastning här.

Alicante-flygplatsen ligger cirka två timmar söderut och erbjuder direktflygningar till de flesta större skandinaviska städer, särskilt Stockholm, Göteborg, Köpenhamn och Oslo. Från Denia är det ungefär 120 kilometer dit. För vissa resor kan även flygplatsen i Valencia (västerut, två timmar) vara ett alternativ.

Semesteruthyrning i denna typ av villa kan ge 4–6 procent årlig bruttoutbyte under normala år, beroende på hur väl du marknadsför fastigheten och säsongens varierande priser. Högsäsongen (juni–september) och påskhelger är mycket lönsammare än vinter. Många ägare kombinerar kort semesteruthyrning med längre uppsättningar under lågsäsongen för stabilare inkomst.