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lorca · Villa

4-bedroom villa in Lorca

€699,000

4 bed · 2 bath · 145 m²

À vendre · Référence: R5274406

Villa in Lorca — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
145 m²
Surface du terrain
10350 m²

Description

Cette villa de 145 m² sur un terrain de 10 350 m² à Lorca offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles cherchant une résidence de campagne en Murcie. La maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec une exposition permettant de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'étendue du terrain — plus d'un hectare — crée une véritable séparation d'avec les voisins et offre des possibilités pour développer jardins, terrasses ou petit verger selon vos souhaits.

Lorca est une ville d'environ 16 000 habitants, capitale historique de la région, réputée pour son patrimoine architectural et ses fêtes traditionnelles. Vous trouverez commerces locaux, restaurants familiaux et services dans le centre-ville, à quelques minutes. L'atmosphère reste authentique — moins touristique que les côtes, mais avec tous les équipements quotidiens. Les écoles, pharmacies et médecins sont accessibles à proximité. Le style de vie ici privilégie le rythme local espagnol, idéal si vous souhaitez vous éloigner du tourisme de masse.

Lorca attire des acheteurs internationaux en raison de ses prix accessibles et de sa stabilité comme marché résidentiel. Pour les propriétaires envisageant la location saisonnière, la région reçoit des visiteurs intéressés par le tourisme rural et culturel, en particulier durant les fêtes patronales en avril. L'aéroport de Murcie est à 50 km, celui d'Alicante à 100 km. Les coûts de vie et les prix immobiliers restent raisonnables comparé aux zones côtières, ce qui séduit les Scandinaves cherchant une résidence secondaire durable en Espagne.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 10350 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Lorca ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat (droits de mutation, frais de notaire, enregistrement). Pour cette villa à 735 000 €, prévoyez environ 73 500 € en frais. Votre notaire à Lorca vous détaillera précisément avant signature. Les délais d'achat sont généralement de 4 à 8 semaines après accord.

Comment est la vie à Lorca ?+

Lorca est une petite ville vivante, loin de l'agitation côtière. Vous y trouverez une communauté mixte d'Espagnols et d'expatriés, des restaurants traditionnels, et des fêtes locales animées. Les services sont complets — médecins, écoles, commerces — et les gens sont accueillants. L'accès à la nature et aux petits villages voisins est excellent.

Pourquoi un tel terrain pour une maison de 145 m² ?+

Les propriétés rurales autour de Lorca comportent souvent de grands terrains — héritage du style agricole régional. Cet espace supplémentaire offre privacité, possibilités d'extension future, ou simplement buffer naturel entre voisins. C'est typique et représente une valeur ajoutée pour ceux qui veulent vraie tranquillité.

Est-ce adapté aux acheteurs nordiques ?+

Oui, beaucoup d'acheteurs suédois, danois et norvégiens apprécient Lorca pour son climat toute l'année, ses coûts modérés et son ambiance moins commerciale que la côte. Vous trouverez une petite communauté nordique établie. Les vols vers Murcie et Alicante sont directs depuis la Scandinavie.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Lorca ?+

Le marché locatif de Lorca est stable mais modeste comparé à la côte. Location saisonnière possible durant fêtes patronales (avril) et tourisme rural. Loyers mensuels : 600–900 € selon aménagement. Beaucoup de propriétaires ici privilégient résidence personnelle ; la location reste complémentaire plutôt que revenue principal.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5274406

€699,000

Villa in Lorca

lorca, Lorca Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€28,000–€45,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€699,000

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