8-bedroom villa in Lorca

€625,000

8 bed · 8 bath · 540 m²

À vendre · Référence: R5158867

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

540 m²

Surface du terrain

180000 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 540 m² sur un terrain de 18 hectares à Lorca offre un cadre rural et spacieux, rare dans la région. Les huit chambres et huit salles de bain permettent d'accueillir une grande famille ou de créer plusieurs espaces indépendants. L'orientation sud-est capture la lumière naturelle tout au long de la journée, et la piscine privée devient le cœur de la propriété pendant les mois chauds. L'implantation sur un grand terrain assure l'intimité et la tranquillité, loin des routes principales mais accessible.

Lorca, petite ville du sud de Murcie, fonctionne à rythme local. Les habitants trouvent restaurants et commerces de proximité au centre-ville, distants de quelques kilomètres. Cette zone attire ceux qui cherchent l'espace et le calme plutôt que l'agitation côtière — vous êtes à 50 km de la Méditerranée, assez loin pour échapper à la chaleur touristique de l'été. Le climat continental du plateau de Murcie offre des hivers doux et des étés secs, idéal pour profiter de grands espaces en dehors des zones densément peuplées.

Lorca séduit les acheteurs cherchant une vie moins chère qu'en zone côtière, avec la possibilité de diversifier : résidence familiale, gîte rural, ou projet agricole sur le terrain. À proximité, l'aéroport de Murcie dessert les connexions nationales et internationales en moins d'une heure. Les propriétés de cette ampleur et ce prix attirent aussi les investisseurs en tourisme rural, segment en croissance en Murcie. Les services municipaux, notariat et agents immobiliers locaux facilitent toutes les démarches administratives.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
28 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3540 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 180000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Lorca ?+

Les frais de notaire représentent environ 6 % du prix d'achat, auxquels s'ajoutent les frais d'enregistrement (1,5 %) et les éventuels frais d'agence. Un notaire local à Lorca gère l'ensemble de la procédure légale et la mutation de propriété. Les formalités administratives sont simples et rapides avec les services compétents de la ville.

Comment est la vie quotidienne à Lorca ?+

Lorca offre une vie rurale paisible avec services essentiels sur place : pharmacie, médecin, écoles, restaurants locaux. C'est une petite communauté où l'on se connaît, loin de l'anonymat touristique côtier. L'atmosphère reste authentiquement espagnole, sans infrastructure massive.

Pourquoi une villa aussi grande avec un terrain aussi vaste ?+

Les prix du terrain en zone rurale de Murcie permettent d'acquérir des surfaces exceptionnelles pour une fraction du coût côtier. Cette ampleur convient à la fois aux familles multigénérationnelles et aux projets d'agroturisme ou de location saisonnière. Les 18 hectares offrent flexibilité et potentiel d'exploitation.

Quelles sont les avantages pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Lorca bénéficie d'un climat méditerranéen stable, de faibles impôts comparé aux pays nordiques, et d'une fiscalité favorable aux résidents étrangers. Les procédures d'achat sont transparentes et gérées par des notaires. Plusieurs acheteurs nordiques possèdent des résidences secondaires en Murcie pour l'hivernage ou la retraite.

Quel est le potentiel locatif ou d'investissement ?+

Le tourisme rural gagne rapidement en Murcie. Une propriété de cette taille peut générer des revenus via des locations courtes durée ou des événements familiaux. Les rendements locatifs sont modestes mais stables dans les zones rurales de qualité. L'amortissement se fait à moyen terme, avec la sécurité du bien immobilier.

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