5-bedroom villa in Lorca

€460,000

5 bed · 3 bath · 257 m²

À vendre · Référence: R5159170

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

257 m²

Surface du terrain

22000 m²

Description

Cette villa de 257 m² sur un terrain de 22 000 m² à Lorca offre un espace rare en milieu semi-rural. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie de lumière naturelle abondante l'après-midi et en fin de journée. Vous disposez de 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que d'une superficie constructible importante permettant des aménagements futurs. L'accès routier est direct; le bâti principal donne accès à l'ensemble de la parcelle, idéal pour ceux qui cherchent l'intimité et l'espace.

Lorca est une petite ville traditionnelle du nord-ouest murcien, à 50 km de la côte et 100 km de l'aéroport d'Alicante. La vie quotidienne gravite autour du centre-ville avec ses commerces de proximité, cafés et restaurants locaux. L'atmosphère reste rurale et authentique, sans le tourisme de masse du littoral. Les familles apprécient le calme et les paysages de montagne proches; les restaurants familiaux servent une cuisine régionale murcienne à prix accessibles. Le climat continental est plus tempéré qu'à la côte.

Les acquéreurs choisissent Lorca pour son coût d'accès modéré et la possibilité de posséder des terres importantes. Les villas comme celle-ci attirent les investisseurs cherchant des locations saisonnières ou des retraites tranquilles. Les services municipaux, centre de santé et écoles couvrent les besoins essentiels. L'aéroport d'Alicante reste accessible en deux heures de voiture, facilitant les visites familiales depuis le nord de l'Europe.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2257 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 22000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Comment se déroule l'achat immobilier à Lorca ?+

Le processus est similaire à celui de la côte : inspection, compromis de vente (contrato privado), puis acte notarié. À Lorca, les délais sont généralement plus courts et les frais notariés comparables à ceux du reste de l'Espagne. Les impôts de mutation foncière (AJD) s'élèvent à environ 7 % du prix d'achat.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Lorca ?+

Lorca est une petite ville de caractère où le rythme est plus lent qu'à la côte. Les commerces locaux, les marchés hebdomadaires et les restaurants traditionnels constituent le cœur de la vie sociale. C'est un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace, loin du tourisme côtier.

Pourquoi une villa de cette taille avec un grand terrain coûte moins cher ici ?+

Lorca est éloigné de la mer et des zones touristiques principales, ce qui réduit la demande immobilière côtière. L'espace disponible en zone rurale permet des prix bien inférieurs à la Costa Blanca. Cette villa offre un excellent rapport surface/prix pour les investisseurs long terme.

Les Scandinaves trouvent-ils facile de s'installer à Lorca ?+

Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens apprécient Lorca pour sa tranquillité et son accès facile à l'aéroport d'Alicante. Les services de santé et administratifs sont gérables; la communauté d'expatriés du nord est présente mais discrète. La langue reste un défi, comme partout en Espagne intérieure.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Le marché locatif à Lorca demeure limité comparé à la côte. Les locations courte durée (tourisme rural) sont possibles mais modérées. La location longue durée à des familles locales ou à des travailleurs est plus stable et régulière. Les rendements restent modestes mais offrent une stabilité.

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