el campello · Apartment
2-bedroom apartment in El Campello
€470,000
2 bed · 2 bath · 57.56 m²
À vendre · Référence: R5272831U209503

Description
Cet appartement de 57,56 m² se situe à El Campello, le secteur côtier d'Alicante où les familles et les retraités nordiques se sont établis depuis des décennies. Deux chambres et deux salles de bains offrent une base compacte bien pensée ; l'accès à la piscine commune est un atout pour les jours chauds. Bien orienté, l'appartement bénéficie d'une exposition naturelle qui limite les besoins en climatisation. À 470 000 €, vous achetez une résidence fonctionnelle à distance de marche de la plage et du centre commercial local, sans les surcoûts des propriétés haut de gamme de la côte.
El Campello demeure une enclave tranquille : restaurants locaux le long de la promenade, épiceries espagnoles et supermarchés à deux pas, plage de sable fin accessible en dix minutes à pied. La vie quotidienne se déroule à rythme modéré, populaire auprès des expatriés qui apprécient une atmosphère stable, loin du tourisme de masse d'Alicante-centre. Vous trouverez bars de plage, clubs de natation et une petite marina. Les services médicaux, pharmacies et banques sont regroupés près du port.
Les acheteurs choisissent Campello - El Campello pour l'authenticité espagnole combinée à l'infrastructure moderne et la sécurité. À proximité raisonnable de l'aéroport d'Alicante (20 km), la localité attire aussi les investisseurs en location saisonnière auprès des touristes nordiques et britanniques ; les saisons d'été et d'automne génèrent des rendements locatifs constants. Le marché de la revente demeure actif pour ce segment de prix et de surface, particulièrement apprécié des couples et petits ménages cherchant à simplifier leur patrimoine immobilier.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels frais supplémentaires dois-je prévoir lors de l'achat à El Campello ?+
En Espagne, comptez les frais notariés (1 à 1,5 %), les taxes de transmission immobilière (régionale, environ 8 % à Alicante), et les frais d'agence si applicable. L'immatriculation au registre foncier (Registro Mercantil) est obligatoire. Un avocat spécialisé en immobilier, recommandé pour les acheteurs étrangers, facilite l'ensemble du processus administratif et garantit la légalité du titre.
Qu'est-ce que c'est de vivre à El Campello au quotidien ?+
El Campello offre un mode de vie côtier détendu avec plages, restaurants de fruits de mer et une communauté bien établie. Les étés sont chauds, les hivers doux, et vous êtes entouré d'expatriés nordiques. L'ambiance reste locale et authentique, éloignée du tourisme de masse.
Pourquoi un petit appartement de 57,56 m² à 470 000 € attire-t-il les acheteurs ?+
À cette taille et ce prix, vous obtenez une propriété côtière sans frais de maintenance énorme, idéale pour une résidence principale allégée ou un pied-à-terre. Pour les investisseurs, ce segment de prix génère des rendements locatifs solides en saison, avec une demande soutenue de touristes et d'expatriés.
Quel est le climat et la langue pour les acheteurs suédois, norvégiens ou danois ?+
El Campello jouit de 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux (15-18°C) et des étés chauds (28-32°C). L'anglais se parle couramment, et vous trouverez une importante communauté nordique établie. Les services bancaires, médicaux et l'administration offraient peu à peu un soutien multilingue.
Quel est le potentiel locatif d'un petit appartement à El Campello ?+
Les petits appartements côtiers se louent bien en été et automne auprès des touristes nordiques et britanniques, générant des rendements de 4 à 6 % annuels selon la saison. Hors saison, la clientèle d'expatriés offre une demande de location long terme plus stable, réduisant les risques de vacance.
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Emplacement
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Guides d'achat utiles
Référence: R5272831U209503
€470,000
Apartment in Campello - El Campello
el campello, Campello - El Campello Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5272831U209503
€470,000
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