el campello · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i El Campello
470 000 €
2 bed · 2 bath · 57.56 m²
Till salu · Referens: R5272831U209503

Beskrivning
Detta är en välutnyttjad tvårumslya lägenhet i Campello – ett lugnt bostadsområde mellan Benidorm och Alicante där gångvägar och cykelvägar binder samman små köpcentra och stränderna utan att kännas trångt. Lägenheten ligger med orientering som ger ljus under större delen av dagen, och de 57 kvadratmeterna är ordnade med två sovrum och två badrum – praktiskt om du behöver gästrum eller hemmakontor. Poolen är en faktisk tillgång här; många lägenheter i området saknar tillgång till gemensam bassäng. Kvaliteten på byggandet är solid mediterran standard från slutet av 1990-talet, vilket betyder välgjorda rör och el utan konstiga överraskningar.
Dagligt liv i Campello handlar om närhet utan att bo mitt i kaoset. Strandbyn har ett fungerande litet centrum – lågpristrader, ett par restauranger med lokal kundkrets, och ett antal små barer där svenskar och brittiska pensionärer blandar sig naturligt med spanska familjer. Stranden ligger tio minuters cykelväg därifrån, eller en kort bussfärd. Många som väljer Campello framför Benidorm säger samma sak: tillräckligt nära för att det ska vara bekvämt, långt nog bort för att det inte är en konstant turisttävling.
Campello tilltalar köpare som söker stabilt värde utan spekulationskostnad. Området utvecklas långsamt – det betyder att priserna inte hoppar, men det betyder också att du inte betalar för något som "kanske" kommer att hända. Hyresintäkter från korta uthyrningar är realistiska under sommarmånaderna; många äger två eller tre månader åt gången utan att det kräver någon stor förvaltningsapparat. Alicante-flygplatsen ligger drygt tjugo kilometer söderut – helt rimligt för både egna resor och för gäster.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Hur fungerar köpprocessen för en återförsäljningsfastighet i Campello?+
Du får ett fullt skattebefrielsecertifikat från säljaren innan du tecknar, och en oberoende advokat hanterar överföringen – standard spansk köpprocess som tar fyra till sex veckor från handslag till nyckelöverlämnande. Kostnader för köp är cirka sex procent av köpeskillingen, inkluderande advokat, mäklararvode och registreringsavgifter.
Vad är det som gör Campello annorlunda än andra små strandsamhällen på Costa Blanca?+
Campello är varken helt utsökt eller massturism – det är en faktisk blandning av svenska pensionärer, brittiska familjer och spanska arbetarklassbor som inte är upprörda över turister. Det finns ingen stor globala hotellkedja, ingen casino, ingen nattlivets höga tryck. Bara strand, cykelvägar och ett fungerande dagligt liv.
Varför är en 57 kvadratmeter lägenhet med två rum ett smart köp vid denna prispunkt?+
Två badrum betyder flexibilitet – antingen har du ett gästrum eller ett hemmakontor utan att behöva slåss om badrumstiden. Vid 470 000 euro får du ett helt enkelt objekt utan dolt värdebortfall, med poolåtkomst. Det är en ärlig pristagg för Costa Blanca, inte överaufprisad.
Hur är det för nordiska köpare att bo och ägna fastighet här året runt?+
Vintrar i Campello är milda – januari ligger runt 12 grader dagtid, snö existerar inte. Du kan träna och simma året runt. Det svenska skatteverket betraktar detta som två bostäder utan problem så länge du inte arbetar från här, och många har rutiner för att bli registrerad i Sverige några veckor före återkomst.
Vad är det realistiska hyresintäkterna för en lägenhet denna storlek i Campello?+
Juli och augusti brukar ge 1 200–1 400 euro per vecka för en tvårums lägenhet med pool och nähet till strand. Maj, juni och september är svagare – 600–800 euro per vecka. Många ägare lämnar det tomt oktober till april snarare än att locka långvariga hyresgäster till lågt pris. Ett årligt siffror: 8 000–10 000 euro är realistisk för casual sommaruthyrning.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i el campello

LÄGENHET · CAMPELLO - EL CAMPELLO CENTRO
3-sovrum lägenhet i El Campello
3 sovrum · 2 badrum · 109m²
590 000 €
R4970605

VILLA · CAMPELLO - EL CAMPELLO CENTRO
3-sovrum villa i El Campello
3 sovrum · 2 badrum · 209m²
975 000 €
R5324200

VILLA · CAMPELLO - EL CAMPELLO CENTRO
4-sovrum villa i El Campello
4 sovrum · 4 badrum · 353m²
865 000 €
R5339575
Referens: R5272831U209503
470 000 €
Apartment in Campello - El Campello
el campello, Campello - El Campello Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5272831U209503
470 000 €
470 000 €
WhatsApp

