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rojales · Dona Pepa · Townhouse

3-bedroom townhouse in Rojales

€249,950

3 bed · 2 bath · 93 m²

À vendre · Référence: R5271865

Piscine
Townhouse in Rojales — image 1
1 / 16
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
93 m²
Piscine
Oui

Description

Maison de ville de 93 m² à Rojales, offrant trois chambres et deux salles de bain dans une localisation accessible du centre-ville. L'orientation de la propriété permet une bonne luminosité naturelle. La maison dispose d'une piscine, un atout apprécié dans la région pour les mois chauds. Les finitions sont fonctionnelles et la surface habitable est bien distribuée, adaptée à une famille ou à une occupation en résidence secondaire.

Rojales est une commune tranquille de l'arrière-pays alicantain, à environ 12 km des plages de La Marina et Guardamar. Vous trouverez restaurants locaux, commerces de proximité et services essentiels dans les environs. La vie quotidienne ici est moins touristique que sur la côte, avec un rythme plus mesuré. Les écoles, pharmacies et superettes sont accessibles en voiture ou à courte distance à pied selon votre localisation exacte dans le bourg.

Rojales attire les acheteurs qui recherchent de l'espace et de la tranquillité sans payer les tarifs côtiers. À ce prix, les propriétés comme celle-ci offrent un bon rapport surface-prix. Pour les investisseurs, la location estivale et les séjours de courte durée fonctionnent bien auprès des visiteurs souhaitant explorer l'intérieur des terres et accéder aux plages en 20 minutes. L'accès à l'aéroport d'Alicante (35 km) est facile via l'autoroute, une considération importante pour les résidents réguliers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat en plus du prix d'affichage à Rojales ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent environ 6 % de droits de mutation, les frais de notaire (0,5–1 % du prix) et les frais d'enregistrement à la propriété. Un avocat ou agent peut vous aider à évaluer le total exact pour cette transaction. Ces coûts sont standard et doivent être budgétisés dès le départ.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales offre une vie locale authentique, loin de l'agitation touristique. Les résidents apprécient les routes tranquilles, les commerces de proximité et une communauté établie. L'accès aux plages est rapide (20 minutes), tandis que les restaurants et cafés locaux reflètent la cuisine valencienne traditionnelle.

À ce prix, une maison de ville avec piscine est-elle courante à Rojales ?+

Oui. Rojales offre un bon rapport qualité-prix pour les maisons de ville équipées de piscines. À moins de 250 000 €, vous obtenez une surface respectable et des équipements de loisir. Les prix côtiers seraient le double pour une propriété similaire.

Les résidents scandinaves trouvent-ils facile de s'installer à Rojales ?+

Absolument. Une communauté nordique bien établie vit dans la région, avec des services, médecins et restaurants accoutumés aux demandes des résidents du Nord. L'infrastructure est moderne, l'internet fiable, et les vols internationaux depuis Alicante offrent une bonne connexion aux pays scandinaves.

Quel est le potentiel locatif d'une maison avec piscine à Rojales ?+

Les maisons avec piscine se louent bien en juillet-août, particulièrement auprès des familles cherchant une base côtière abordable. Les revenus locatifs estivaux peuvent couvrir une part significative des frais. L'année entière offre aussi des locations à court terme, bien que les tarifs hors-saison soient plus bas.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5271865

€249,950

Townhouse in Rojales

rojales, Dona Pepa

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€249,950

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