3-bedroom villa in Dolores

€419,900

3 bed · 2 bath · 126.7 m²

À vendre · Référence: R5261482U208111

NeufPiscine

1 / 14

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

126.7 m²

Surface du terrain

198.2 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 126,7 m² à Dolores offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 198,2 m². Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'une piscine privée — un atout majeur dans la région. La propriété se situe à Dolores, localité tranquille de l'intérieur de l'Alicante, à environ 40 km de la côte. L'accès direct à la piscine depuis les espaces de vie rend la maison pratique pour les familles ou les couples recherchant détente et intimité sans dépendre des plages publiques.

Dolores est une petite ville avec une vie locale authentique. Vous trouverez restaurants locaux, cafés et commerces de proximité dans le centre-ville. La région attire les acheteurs cherchant à échapper à l'agitation côtière tout en restant à moins d'une heure de Torrevieja et Alicante. L'accès routier est bon : la N-344 relie facilement Dolores aux villages côtiers et aux services régionaux. Le climat méditerranéen permet de profiter de la piscine une grande partie de l'année.

Dolores séduit les investisseurs immobiliers pour son potentiel de loyer meublé auprès des familles et retraités nordiques en quête d'espace et de calme. Les villas avec piscine, comme celle-ci, attirent régulièrement des locataires saisonniers. Au prix de 419 900 €, cette propriété offre un bon rapport qualité-prix comparé aux biens côtiers équivalents. Les services médicaux, pharmacies et écoles sont présents localement ; l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km environ.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts de signature lors de l'achat d'une propriété à Dolores ?+

Les frais d'acquisition incluent l'impôt de mutation (6 % environ), les frais de notaire (0,5 à 1 %) et les frais d'enregistrement. Ces coûts sont généralement assumés par l'acheteur. Comptez environ 7 à 8 % du prix de vente en sus. Un agent local ou un notaire peut vous fournir une estimation précise selon votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Dolores ?+

Dolores offre une vie tranquille loin de l'agitation côtière. La ville dispose de commerces locaux, restaurants traditionnels, pharmacie, poste et services de santé. Elle attire notamment les résidents nordiques en retraite et les familles cherchant un environnement calme avec accès facile à la côte.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix ?+

Dolores est à l'intérieur des terres, loin de la zone côtière premium. Cette villa offre un excellent rapport qualité-prix pour une propriété avec piscine et trois chambres. Le prix reflète l'absence de vue mer et la localisation rurale, avantages pour ceux qui recherchent l'espace et le calme.

Le climat suédois affecte-t-il ma décision d'achat ici ?+

Absolument. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Dolores offre un climat très stable. La piscine privée devient un atout toute l'année pour les Nordiques habitués au froid. Beaucoup de propriétaires suédois et scandinaves apprécient cette région pour les hivers doux et la qualité de vie.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci ?+

Les villas avec piscine privée à Dolores attirent régulièrement des locataires saisonniers, notamment en hiver. Les familles nordiques recherchent ce type d'hébergement. Le rendement locatif est correct, généralement 4 à 6 % annuels en location saisonnière, avec une demande stable due à la proximité des services et du calme.

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