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dolores · Villa

Villa de 3 dormitorios en Dolores

419.900 €

3 bed · 2 bath · 126.7 m²

En venta · Referencia: R5261482U208111

Obra nuevaPiscina
Villa in Dolores — image 1
1 / 14
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
126.7 m²
Parcela
198.2 m²
Piscina

Descripción

Villa de 3 dormitorios y 2 baños en Dolores, con 126,7 m² construidos sobre una parcela de 198,2 m². La propiedad cuenta con piscina privada, espacio exterior bien definido y se encuentra en una ubicación residencial tranquila dentro del municipio. La distribución es funcional: tres dormitorios de buen tamaño, dos cuartos de baño completos y zonas comunes aprovechables. Con orientación favorable, la vivienda recibe luz natural durante buena parte del día. El acceso es directo y la parcela permite ampliación de jardín o áreas de descanso.

Dolores es un pueblo de interior con carácter próprio, a 15 km de playas como las de Torrevieja y La Mata. La vida cotidiana transcurre con ritmo pausado: tiendas locales, bares de café tradicionales y restaurantes caseros en la zona céntrica. La comunidad es mayormente hispanohablante, con una presencia creciente de residentes europeos. Las playas están a 20 minutos en coche; la oferta de servicios y ocio es la de un pueblo bien equipado, sin la saturación de centros turísticos. Dispones de acceso fácil a supermercados, farmacia y servicios médicos locales.

Dolores atrae compradores que buscan vivienda residencial a precio accesible, lejos del bullicio de la costa pero no aislado. El municipio ha visto demanda constante de familias y jubilados nórdicos y británicos que valoran la calidad de vida. Las villas con piscina como esta tienen potencial de alquiler vacacional moderado durante los meses de verano, aunque el atractivo principal es la residencia estable. El aeropuerto de Alicante está a 50 km (45 minutos de coche). Los trámites de compra en España son claros y accesibles para compradores internacionales con asesoramiento legal adecuado.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero que quiere adquirir una vivienda en Dolores?+

El proceso es estándar en España: hace falta un NIE (número de identidad de extranjero), abrir una cuenta bancaria española y contar con gestoría y asesor legal. Los gastos de compra rondan el 8-10% del precio de venta (impuestos, notaría, registro). En Dolores, los trámites municipales son ágiles y el ayuntamiento tiene experiencia con compradores internacionales.

¿Cómo es la vida cotidiana en Dolores?+

Dolores es un pueblo tranquilo de interior con comercios locales, bares y restaurantes de cocina tradicional. La atmósfera es relajada y comunitaria. Tienes playas a 20 minutos en coche y servicios médicos, educativos y administrativos completos en la localidad. Es ideal si buscas evitar el turismo masivo pero sin renunciar a comodidades.

¿Una villa de 126 m² construidos con piscina es una buena opción de inversión a este precio?+

Sí, la relación precio-espacio es favorable para el sector de interior de Alicante. Las villas con piscina en Dolores son demandadas por familias y jubilados. El potencial de alquiler vacacional existe pero es modesto comparado con la costa; lo principal es la residencia estable de calidad a coste contenido.

¿Cuáles son las ventajas para un comprador nórdico de elegir Dolores frente a municipios costeros?+

Precio significativamente inferior, menos congestión, clima igual de soleado y comunidad nórdica establecida. Muchos suecos, daneses y noruegos eligen pueblos de interior para jubilación o segunda residencia. Dolores ofrece ese equilibrio: cercanía a playas sin la especulación de precios costera.

¿Tiene esta villa potencial de alquiler vacacional en verano?+

Sí, con piscina privada la propiedad es atractiva para alquileres vacacionales en temporada alta (junio a septiembre). No obstante, Dolores es menos cotizado que la costa para turismo, así que los rendimientos son moderados. La mayoría de propietarios la usan como residencia principal o segunda vivienda familiar.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5261482U208111

419.900 €

Villa in Dolores

dolores, Dolores Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€17,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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419.900 €

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