3-bedroom villa in Javea

Au-delà du prix d'achat, comptez 8–10 % pour les droits de mutation, les frais notariaux et d'enregistrement. L'inspection de la mairie (visite d'inspection obligatoire) coûte environ 200–400 €. Une fois propriétaire, les taxes municipales (IBI) et les services (eau, électricité, ordures) représentent environ 150–200 € par mois selon la consommation.

Jávea - Xàbia est une petite ville côtière avec une forte présence d'expatriés nordiques et européens, créant un environnement multilingue et tolérant. L'hiver est doux (12–16 °C), l'été chaud (28–32 °C). La plupart des services du quotidien (commerces, médecins, restaurants) se trouvent à pied ou à 5 minutes en voiture.

À 900 000 €, cette villa offre un rapport intéressant pour son terrain spacieux et ses trois chambres dans une commune côtière établie. Le prix reflète la demande stable à Jávea - Xàbia, où les propriétés avec terrain généreux attirent acheteurs de résidence principale et investisseurs locatifs.

Oui. Les ressortissants de l'UE ont les mêmes droits que les Espagnols. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identité fiscal), facilement obtenu auprès de la police nationale locale. Un notaire public supervise tous les transferts. De nombreuses agences à Jávea - Xàbia, comme Hansson & Hertzell, parlent le suédois ou l'anglais et guident le processus.

Les villas avec terrain à Jávea - Xàbia se louent aisément de juin à septembre (loyer saisonnier : 1 200–1 600 € par semaine pour trois chambres). Les locations hivernales (octobre à mai) sont moins fréquentes mais possibles auprès de couples ou retraités. L'occupation annuelle se situe généralement entre 50 et 65 % avec gestion professionnelle.