Appartement de 2 chambres à Guardamar del Segura

€365,000

2 ch · 2 sdb · 75 m²

À vendre · Référence: R5257645U234061

NeufPiscine

Apartment in Guardamar del Segura — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

75 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 74,66 m² à Guardamar Del Segura offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans cette localité côtière tranquille de la province d'Alicante, le bien bénéficie d'une exposition bien orientée et propose un cadre résidentiel établi. La surface habitable est bien proportionnée pour un couple ou une petite famille cherchant une résidence secondaire ou une base côtière sans excès d'espace à entretenir.

Guardamar Del Segura combine accès à la plage avec une vie locale authentique. La localité compte restaurants de quartier, petits commerces et une ambiance moins frénétique que les stations balnéaires côtières du nord. Vous êtes à 15 minutes à pied de la plage principal et quelques minutes en voiture des établissements côtiers. Les services médicaux, pharmacies et supermarchés sont accessibles à pied ou à proximité immédiate.

Les acheteurs choisissent Guardamar Del Segura pour son équilibre entre proximité côtière et coût d'accès maîtrisé. À 365 000 €, ce deux pièces deux salles de bains se positionne de manière accessible dans un secteur résidentiel stable. La piscine commune ajoute une valeur d'usage. Pour la location saisonnière, Guardamar attire résidents nordiques et retraités cherchant climat tempéré et infrastructure stabile sans prix surévalués. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat au-delà du prix d'achat à Guardamar Del Segura ?+

En Espagne, comptez environ 8-12 % du prix pour les droits de mutation, frais notariaux et cadastre. Votre conseiller vous détaillera le coût exact. Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+

C'est une localité résidentielle côtière tranquille avec un rythme de vie plus lent que Benidorm ou Torrevieja. Vous trouvez petits restaurants, commerce de proximité, et accès facile à la plage. L'ambiance attire familles, retraités et résidents nordiques cherchant équilibre entre côte et calme.

Pour qui convient un deux pièces de 75 m² à ce prix ?+

Cet apartment-ci s'adresse à couples sans enfants, petites familles ou investisseurs locatifs. À 365 000 €, c'est accessible sans être un bien d'entrée de gamme. La taille compacte convient bien à une résidence secondaire ou à une location saisonnière.

Y a-t-il une communauté nordique établie à Guardamar Del Segura ?+

Oui, la région accueille de nombreux résidents suédois, danois et norvégiens, notamment retraités. Vous trouverez services, restaurants et associations catering à cette communauté. L'intégration locale reste simple et l'infrastructure est habituée aux besoins nordiques.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+

Deux chambres avec piscine commune se loue bien en haute saison (juin-septembre) auprès de touristes européens et résidents temporaires. Rendement annuel typique : 4-6 % brut, selon gestion et saison. Demande stable toute l'année auprès de retraités nordiques.

Basé sur des données notariales réelles

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