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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

365.000 €

2 bed · 2 bath · 74.66 m²

En venta · Referencia: R5257645U234061

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 24
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
74.66 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Guardamar Del Segura, a pocos minutos a pie de las playas principales del municipio. Con 74,66 m² de superficie útil, ofrece una distribución funcional típica de las propiedades de la Costa Blanca: salón-comedor, cocina, dos dormitorios de tamaño práctico y dos baños completos. Dispone de piscina comunitaria, un activo considerable en la zona durante los meses de verano. La ubicación en Guardamar Del Segura te sitúa en un entorno residencial consolidado, lejos del ruido excesivo pero cerca de servicios cotidianos y acceso directo a la costa.

Vivir en Guardamar Del Segura significa disfrutar de una localidad con carácter propio: playas tranquilas, una pasarela marítima bien mantenida y una comunidad local activa. El municipio cuenta con restaurantes de cocina local e internacional, supermercados, farmacia y servicios médicos a distancia caminable. La vida aquí se mueve a ritmo sosegado comparada con destinos más masificados como Benidorm, pero con infraestructuras suficientes. Si buscas tiempo en la playa sin la saturación turística extrema, Guardamar Del Segura responde bien a esa necesidad.

Desde una perspectiva práctica, Guardamar Del Segura atrae a compradores que valoran la proximidad al mar, el coste de vida moderado y la estabilidad de mercado. El acceso al aeropuerto de Alicante-Elche toma unos 50 minutos en coche. Este tipo de apartamento tiene demanda constante entre jubilados nórdicos y familias que buscan una vivienda secundaria o una base residencial estable. La rentabilidad de alquiler vacacional es viable durante temporada alta, aunque debe evaluarse con realismo según ocupación real. El precio de €365.000 posiciona la propiedad en un segmento accesible para el perfil de comprador internacional que busca entrada moderada al mercado costero español.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos de compra debo prever en Guardamar Del Segura?+

Además del precio de compra, calcula impuestos de transmisión (alrededor del 10%), gastos notariales y de registro (1-2%), e inspección técnica opcional. Los gastos anuales incluirán IBI (impuesto municipal), cuota de comunidad de propietarios y, si lo deseas, un seguro de hogar. Tu asesor local te detallará la carga fiscal exacta según tu situación.

¿Cómo es el día a día en Guardamar Del Segura?+

Guardamar Del Segura es un municipio costero tranquilo con acceso directo a playas limpias y bien mantenidas. Los servicios básicos están a distancia caminable, hay vida local auténtica sin masificación turística extrema, y la comunidad de residentes internacionales es estable pero no invasiva. El ritmo es relajado, especialmente fuera de julio y agosto.

¿Es este apartamento una buena opción para quién busca vivienda secundaria?+

Sí, el tamaño y las características lo hacen práctico para uso intermitente. Está cerca de playa, tiene piscina comunitaria, y el municipio cuenta con servicios suficientes. El precio de €365.000 es equilibrado para una inversión secundaria en primera línea de costa.

¿Cómo es el clima y la residencia para nórdicos?+

Guardamar Del Segura disfruta de 300+ días de sol al año, inviernos suaves (raras heladas) y veranos calurosos pero refrescados por la brisa marina. Muchos residentes nórdicos encuentran aquí el balance perfecto: clima mediterráneo sin extremos, y comunidad internacional establecida que facilita integración.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí, la proximidad a playa y la piscina lo hacen atractivo para turismo de temporada. Guardamar Del Segura recibe visitantes principalmente julio-agosto y períodos vacacionales. La rentabilidad dependerá de tu gestión y de ser realista: la ocupación media ronda el 50-60% anual. Es viable como activo secundario, no como negocio principal.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5257645U234061

365.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€16,000–€26,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

365.000 €

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