Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

365 000 €

2 bed · 2 bath · 74.66 m²

Till salu · Referens: R5257645U234061

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 24
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
74.66 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten ligger på ett attraktivt läge i centrala Guardamar del Segura, bara några minuters gång från torget och de lokala affärerna. Bostaden på 74,66 m² erbjuder två sovrum och två badrum, vilket gör den lämplig både för personligt bruk och uthyrning. Orienteringen mot väster ger behagligt ljus på eftermiddagarna, och lägenheten är väl utrustad med sitt eget litet poolbad – en sällsynt fördel på denna prisklass i området. Genom lägenhetens beliggenhet har du enkelt tillgång till både service och dagliga behov utan att behöva ta bilen.

Guardamar del Segura är en etablerad kuststad med ett autentiskt spanskt karaktär. Här finns ett välutvecklat utbud av restauranger, barer och kaféer längs strandpromenaden och runt om i gamla staden, många drivna av lokala familjer som serverar både traditionell mat och moderna rätter. Stranden ligger cirka 800 meter bort – en behaglig promenad eller kort cykeltur. Staden har en genuine blandning av både återvändande och nya invånare, vilket skapar en levande men inte överbelastad miljö. De flesta av dina veckovara hittar du inom gångavstånd, och livet här är långsammare än i större touristcentra längs kusten.

Guardamar del Segura attraherar köpare som söker en autentisk spansk kustupplevelse till ett förnuftigt pris. Med en växande andel skandinaviska och brittiska invånare har staden utvecklat god infrastruktur för långtidsbor utan att förlora sin lokala själ. Tvårumslägenheter i denna typ av läge har konsekvent hyresintresse från både säsongsbesökare och långtidsuthyrare under vinterhalvåret. Alicante-flygplatsen ligger omkring 45 km norrut, medan lokala tjänster – läkare, apotek, bank – är väl etablerade i stadskärnan.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper fastighet i Guardamar del Segura?+

Vid köp tillkommer normalt överlåtelseskatt (ca 6-10% beroende på region), notarieavgifter, registreringskostnader och eventuell fastighetsmäklarprovision. I Guardamar del Segura är dessa kostnader något lägre än i större städer. Vi guidar dig genom alla utgifter innan köpet slutförs.

Hur är det att leva året runt i Guardamar del Segura?+

Klimatet är behagligt milt även på vintrarna – endast några få dagar under 10°C. Sommarna är varma men luften från havet håller temperaturen uthärdlig. Staden har tillräcklig infrastruktur för fulltidig bosättning utan att kännas överbelastad, särskilt utanför hochsäsongen.

Är detta en bra investering för uthyrning?+

Ja. Tvårumslägenheter i Guardamar del Segura har steady hyresintresse, både från sommargäster och vinterturer från nordeuropéer. Poolbadets närvaro är en pluspoäng. Genomsnittlig avkastning ligger mellan 5–7% årligen beroende på hur aktivt du hyr ut.

Är det lätt för en svensk att bosätta sig här?+

Mycket lätt. Det finns en etablerad svensk och skandinavisk gemenskap i Guardamar del Segura. Svenska läkare, advokater och administrativa tjänster är tillgängliga lokalt eller i närliggande områden. Många bank- och försäkringsärenden kan lösas online från Sverige.

Vilken är efterfrågan på uthyrning under olika årstider i Guardamar del Segura?+

Sommaren (juni–augusti) är högsesongen med goda dagspriser. Påsk och julperioderna fylls snabbt. Vintermånaderna (november–mars) attraherar nordiska långtidsuthyrare som söker värme – detta är ofta den mest lönsamma perioden för stabil, långsiktig uthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5257645U234061

365 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€16,000–€26,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

365 000 €

WhatsApp