3-bedroom villa in Torre-pacheco

€329,900

3 bed · 2 bath · 95.08 m²

À vendre · Référence: R5248804U203818

NeufPiscine

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

95.08 m²

Surface du terrain

260.4 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 95 m² sur un terrain de 260 m² se situe à Torre-Pacheco, municipalité de la région de Murcie, avec trois chambres et deux salles de bains. La maison dispose d'une piscine privée, élément rare à ce prix dans la région. L'orientation et la disposition intérieure offrent une bonne luminosité naturelle. Les espaces extérieurs permettent une utilisation quotidienne de la piscine et du jardin, typique du mode de vie méditerranéen.

Vous vivrez dans une communauté établie où les rues sont tranquilles et résidentielles. Torre-Pacheco dispose de commerces de proximité, épiceries, pharmacies et restaurants locaux sans nécessité de trajet long. L'accès à la côte se fait en environ 30 minutes vers les plages de la région de Murcie. La vie quotidienne y est sans prétention : cafés, marchés locaux et vie communautaire simple caractérisent le rythme du lieu.

Le prix d'acquisition de 329 900 € reflète l'accessibilité du marché immobilier à Torre-Pacheco comparé aux zones côtières. La localisation intérieure réduit les coûts de construction et d'entretien tout en restant proche des aménités régionales. Le potentiel locatif saisonnier existe : nombreux acheteurs étrangers louent leurs propriétés à des visiteurs cherchant une base abordable pour explorer la Murcie. Les services—électricité, eau, routes—sont établis et fiables.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Torre-Pacheco ?+

Outre le prix d'achat, comptez environ 6 à 8 % pour les droits de mutation (impôt de transfert), frais de notaire et registre. Une inspection technique préalable est recommandée. Les propriétés résidentielles à Torre-Pacheco bénéficient de taux fiscaux régionaux stables.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une municipalité tranquille, plus rurale et moins touristique que les zones côtières. Vous trouverez ici une vie locale authentique, avec marchés, cafés et commerces de quartier. L'atmosphère est paisible, bien adaptée à ceux qui cherchent à échapper à l'agitation touristique.

Pourquoi acheter une villa à ce prix en Murcie ?+

À 329 900 € avec piscine et terrain de 260 m², cette villa offre un excellent rapport coût-espace comparé aux zones côtières. Les frais d'entretien et les impôts locaux demeurent bas, ce qui en fait un choix économique pour les acheteurs cherchant une résidence méditerranéenne permanente ou secondaire.

Quelle est la fiscalité pour les acheteurs scandinaves ?+

En tant que résident étranger non-espagnol, vous devez vous inscrire au registre foncier (escritura) et respecter les obligations fiscales espagnoles sur les revenus locatifs. Consultez un conseiller fiscal espagnol pour comprendre vos obligations déclaratives. L'Espagne a des accords de double imposition avec la Suède, Norvège et Danemark.

Quel est le potentiel locatif à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco attire les visiteurs en quête de séjours ruraux abordables et d'accès régional. Le marché locatif court terme existe mais reste modéré comparé aux zones côtières. La location longue terme à résidents européens représente une opportunité plus stable et durable pour ce type de propriété.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.