Villa de 3 chambres à Torre-pacheco

€314,900

3 ch · 2 sdb · 90 m²

À vendre · Référence: R5248804U203815

NeufPiscine

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

90 m²

Surface du terrain

193 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 90 m² à Torre-Pacheco offre trois chambres et deux salles de bain sur un terrain de 193 m². L'habitation bénéficie d'une piscine privée, atout rare à ce prix dans la région. Construite de façon traditionnelle, elle dispose d'une orientation sud qui assure une bonne luminosité naturelle. L'espace est rationnel : dégagement depuis l'entrée vers les zones de vie, chambres bien séparées pour l'intimité. Le terrain permet des aménagements ou extensions futures selon les envies.

Vivre à Torre-Pacheco, c'est choisir une localité authentique du sud-est espagnol, loin du tourisme de masse. Les commerces locaux—boulangerie, épicerie, bars à tapas—structurent la vie quotidienne. Vous trouverez restaurants familiaux traditionnels et petits commerces à proximité immédiate. La côte méditerranéenne se situe à environ 30 km, accessibles en voiture en moins de 35 minutes si vous souhaitez plage et loisirs nautiques. L'atmosphère reste celle d'une vraie communauté murcienne, calme mais vivante.

Torre-Pacheco attire les acquéreurs cherchant stabilité et rapport qualité-prix sans compromis sur l'espace. À cet étage de prix, une piscine privée et terrain de cette taille sont des atouts tangibles. La ville dispose de tous les services : écoles, médecin, pharmacie, supermarché. L'aéroport d'Alicante est à 80 km, celui de Murcie à 40 km. Potentiel locatif saisonnier ou annuel auprès de familles espagnoles ou expatriées cherchant alternative aux zones côtières surpeuplées.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat d'une maison à Torre-Pacheco ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez frais de notaire (environ 6–8 %), impôt de transmission (1,5 %), et frais d'agence. Torre-Pacheco n'applique pas de taxe municipale d'acquisition différente d'autres communes murciennes. Les frais annuels incluent IBI (taxe foncière, estimée 150–250 € selon bien), plus eau, électricité, entretien. Demandez à votre agent les montants précis pour ce bien.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

La ville offre une vie tranquille avec commerces, écoles et services à pied ou court trajet. Très peu de circulation intense, sécurité perçue comme bonne par résidents. Restaurant, bar et supermarché sont intégrés au tissu urbain. C'est un cadre pour qui cherche authenticité locale plutôt que animation côtière.

Pourquoi une villa de 90 m² avec piscine à ce prix ?+

Torre-Pacheco n'est pas une zone côtière premium, ce qui explique prix et offre. Une piscine privée à 314 900 € serait impossible sur la côte. Cette villa convient à petit couple, famille avec enfants ou investisseur cherchant rendement locatif sans surenchère littorale.

La région est-elle adaptée pour les acheteurs scandinaves ?+

Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens résident dans le sud-est espagnol. Torre-Pacheco, bien que moins connue que Torrevieja, gagne en popularité auprès de ce public : accès aux services, climat stable, coût vie inférieur à côte. Infrastructure pour expatriés disponible.

Quel est le potentiel locatif d'une maison à Torre-Pacheco ?+

Location saisonnière d'été ou annuelle pour familles espagnoles ou expatriés est viable, rendement estimé 4–6 % selon gestion. Moins élevé qu'à première ligne côtière, mais demande stable. Piscine est atout majeur pour attirer locataires familiaux.

Basé sur des données notariales réelles

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