Appartement de 2 chambres à San Fulgencio

€265,000

2 ch · 2 sdb · 78 m²

À vendre · Référence: R5246002U203539

NeufPiscine

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

78 m²

Surface du terrain

10 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 78,3 m² à San Fulgencio offre deux chambres et deux salles de bains dans une résidence avec piscine commune. Situé dans le centre-ville, l'accès aux commerces et services est immédiat. L'orientation et la disposition intérieure maximisent la lumière naturelle. La terrasse privée donne sur les zones résidentielles environnantes. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'espaces extérieurs bien entretenus, avec la piscine accessible aux résidents.

San Fulgencio est une localité côtière tranquille de la Marina Baja, à environ 15 kilomètres de Benidorm. La vie quotidienne s'organise autour d'une offre variée de restaurants, bars et petits commerces dans le centre-ville. La plage se trouve à 800 mètres à pied. Le port de plaisance local et les chemins de randonnée le long de la côte attirent les résidents qui cherchent un équilibre entre accessibilité et détente. L'ambiance est résolument méditerranéenne et moins frénétique que les grandes stations voisines.

De nombreux acheteurs privilégient San Fulgencio pour son caractère résidentiel préservé et ses prix plus accessibles que les zones touristiques surpeuplées. Les appartements de cette gamme conviennent à l'occupation personnelle ou à la location saisonnière, particulièrement auprès des visiteurs scandinaves. L'aéroport d'Alicante est à 50 minutes en voiture. Les infrastructures de santé, l'administration locale et les écoles couvrent tous les besoins essentiels. La municipalité jouit d'une fiscalité immobilière competitive et d'une gestion urbanistique stable.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et délais pour acheter à San Fulgencio ?+

Les frais notariés, d'enregistrement et d'agence représentent environ 8 à 10 % du prix. Le délai moyen entre signature et immatriculation est de 4 à 8 semaines. San Fulgencio applique les mêmes procédures que toute commune espagnole, sans complications particulières. Consultez-nous pour une estimation précise adaptée à votre situation.

Que propose San Fulgencio comme style de vie ?+

San Fulgencio offre une vie côtière méditerranéenne paisible, loin de l'agitation touristique. Vous y trouverez restaurants de fruits de mer, petits commerces locaux, et un accès facile à la mer et aux espaces naturels. L'ambiance convient aux personnes en quête de stabilité et de communauté, avec une présence forte de résidents permanents et saisonniers.

Un appartement deux pièces à ce prix, c'est courant à San Fulgencio ?+

Oui, cette gamme de prix est typique pour un appartement raisonnablement équipé en centre-ville avec accès à une piscine commune. Elle reflète le coût du marché local, moins élevé que Benidorm ou Altea. Pour cette surface et ces prestations, c'est un positionnement réaliste.

Quels sont les avantages pour les acheteurs scandinaves ?+

San Fulgencio attire les Suédois, Danois et Norvégiens qui apprécient le climat stable et l'absence de complications administratives. Les vols vers Alicante sont directs et réguliers. La communauté scandinave y est bien implantée, ce qui facilite les démarches et la vie sociale.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Les deux chambres permettent une location saisonnière ou annuelle attractif. La proximité de la plage (800 m) et le cadre résidentiel plaisent aux touristes cherchant une alternative aux grands complexes. Les revenus locatifs, bien qu'inférieurs à Benidorm, demeurent solides grâce à un flux régulier de résidents saisonniers.

Basé sur des données notariales réelles

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