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javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa

3-bedroom villa in Javea

€1,620,000

3 bed · 3 bath · 372 m²

À vendre · Référence: R5245912

Luxe
Villa in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 18
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
372 m²

Description

Cette villa de 372 m² offre trois chambres et trois salles de bain, disposées de manière fonctionnelle pour une vie quotidienne confortable. Située à Jávea - Xàbia, elle bénéficie d'une localisation centrale dans la ville, à proximité des services essentiels et des commerces locaux. L'orientation et la distribution des espaces privilégient la luminosité naturelle. Les finitions reflètent l'état de la propriété, invitant à des aménagements selon vos préférences.

Jávea - Xàbia offre un cadre de vie méditerranéen authentique. Le centre-ville est à distance de marche, avec restaurants, cafés et commerces de quartier. Les deux plages principales — le Arenal et la Cala de Finestrat — se trouvent à 10-15 minutes en voiture. Le climat tempéré permet une vie en extérieur dès mars. La communauté locale est mixte, avec une présence établie de résidents nordiques et internationaux, mais sans surcharge touristique permanente. L'atmosphère reste celle d'une ville côtière vivante, non d'une station balnéaire surpeuplée.

Jávea - Xàbia attire les acheteurs pour sa stabilité économique et sa qualité de vie équilibrée. L'aéroport d'Alicante (90 km) offre des connexions directes vers la Suède et le reste de l'Europe. Les services de santé et les écoles internationales répondent aux besoins des familles expatriées. La ville connaît une demande régulière de locations saisonnières et annuelles, particulièrement auprès des visiteurs européens cherchant une base côtière stable. À ce prix et avec cet espace, la villa se positionne dans un segment où les acheteurs apprécient l'accès local sans compromis sur l'accessibilité régionale.

Pourquoi ce bien ?

  • 1372 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition associés à l'achat d'une propriété à Jávea - Xàbia ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les droits de mutation (environ 6 % du prix), les frais de notaire (0,5-1 %), les honoraires d'agence immobilière (généralement 3-5 %) et l'enregistrement au registre foncier. Une inspection indépendante est recommandée. Le délai total, de l'offre à la prise de possession, est généralement de 6 à 8 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea - Xàbia ?+

Jávea - Xàbia combine l'authenticité méditerranéenne avec les commodités modernes. Vous jouissez de deux ports de pêche actifs, de marchés locaux hebdomadaires et d'une scène gastronomique axée sur les produits frais. L'été, la vie s'étend à la plage et aux terrasses ; en hiver, l'atmosphère demeure tranquille et propice aux résidents permanents.

Pourquoi choisir une villa dans cette gamme de prix à Jávea - Xàbia ?+

À 1,62 million d'euros, cette villa offre 372 m² de surface habitable avec trois chambres, un positionnement rare sur le marché local. C'est une taille et un prix adaptés aux familles établies ou aux investisseurs cherchant une propriété de valeur refuge avec potentiel locatif stable.

Comment les acheteurs scandinaves trouvent-ils l'intégration à Jávea - Xàbia ?+

Jávea - Xàbia dispose d'une communauté nordique bien ancrée depuis trois décennies. Les contacts, les services (comptables, avocats) et les réseaux sociaux sont établis. Le climat méditerranéen et l'accessibilité aérienne (directe depuis Stockholm, Copenhague, Oslo) en font une destination durable, non saisonnière.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Jávea - Xàbia ?+

Les villas de trois chambres demandent régulièrement 1 200-1 600 € par semaine en saison, et 800-1 100 € hors saison. Avec une gestion professionnelle, les propriétaires réalisent 30-40 % de rendement annuel brut. Jávea - Xàbia bénéficie d'une demande d'investisseurs et de visiteurs de long terme, réduisant la vacance.

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Plage
~1.0 km
Aéroport d'Alicante
~95 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~12 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5245912

€1,620,000

Villa in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€65,000–€105,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,620,000

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