3-sovrum villa i Javea

1 620 000 €

3 bed · 3 bath · 372 m²

Till salu · Referens: R5245912

Lyx

1 / 18

Sovrum

Badrum

Byggd yta

372 m²

Beskrivning

Denna villa på 372 kvadratmeter ligger i Jávea - Xàbia:s väletablerade bostadsområde, där svenska och brittiska familjer har byggt starka gemenskaper under decennier. Villan är orienterad för naturligt ljus från söder och väster, med tre sovrum och tre badrum fördelade över två nivåer. Konstruktionen är solid och väl underhållen, med möjlighet att personalisera interiören efter dina önskemål — många ägare här väljer att bevara medelhavskänslan samtidigt som de uppdaterar till modern komfort.

Jávea - Xàbia erbjuder ett motsatsfullt liv: stranden ligger tjugo minuter bort på cykel eller kortare bilresa, medan stadens centrum med restauranger, barer och veckomarknader är inom gångavstånd. Området är känt för att det faktiskt bor människor här året runt, inte bara turister. Du hittar både småskaliga tapasbar och etablerade restauranger längs strandpromenaden. Många hus här har privat uteplats och grillmöjligheter — framför allt ett lugnt liv utan grandios glamour.

Jávea - Xàbia lockar köpare för sin balans: varken för trångt som Alicante-stan, varken för isolerat som bergsorterna. Flygplatsen i Alicante ligger 80 kilometer söderut, ungefär en timmes körning. Området har väletablerad infrastruktur — sjukhus, tandläkare, bankfilialer och en välfungerande kommun. En villa som denna attraherar både permanenta bosättare och de som vill hyra ut under sommaren; marknaden för korttidshyra är stabil här, särskilt juni till september.

Varför den här fastigheten?

1372 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Jávea - Xàbia?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetstransaktionsskatt (ITP) på cirka 10 %, juridiska avgifter, notariekostnader och eventuell fastighetsvärdering. I Jávea - Xàbia är dessa poster väletablerade och transparent. Vi hjälper dig genom hela processen så du förstår exakt vad som ingår.

Vad är det som gör Jávea - Xàbia attraktiv att bo i året runt?+

Jávea - Xàbia har ett genuint årsmiljö med lokaler, skolor och serviceverksamheter — det är inte en utdöd turistort på vintern. Höstarna och vårama är milda, och somrarna, även varma, bryts av havsbrisen. Många svenska familjer har slagit rot här och byggt långvariga vänskaper.

Är 372 kvadratmeter ett typiskt storlek för villaköp i detta prisklasser?+

För €1,6 miljoner i Jávea - Xàbia är 372 kvadratmeter en generös villa med ordentliga rum och flexibel planering. Villor i denna klass varierar från 300 till 500 kvadratmeter beroende på plot och läge. En villa utan pool är ofta mindre dyr att underhålla än motsvarande med bassäng.

Kan en svensk köpare enkelt finansiera köp av villa här?+

Ja, många svenska banker erbjuder bolån för fastigheter i Spanien, ofta till 60–70 % av värdet. Vi rekommenderar att prata med din bank tidigt, och en lokal advokat säkerställer att alla rättsliga ramverk är på plats. Processen är etablerad och fungerar väl för skandinaviska köpare.

Har denna villa hyrespotential under sommaren?+

Absolut. Tre sovrum i ett etablerat område nära strand är efterfrågat bland semesterkunder juni till september. Många ägare här genererar 8 000–12 000 euro per vecka vid full uthyrning. Din advokat kan hjälpa dig med hyreskontrakt och skatteregleringar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.