Villa de 3 chambres à Javea

€625,000

3 ch · 3 sdb · 165 m²

À vendre · Référence: R5245909

Piscine

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

165 m²

Surface du terrain

1000 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 165 m² sur un terrain de 1000 m² offre une base solide pour la vie côtière à Jávea - Xàbia. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Trois chambres et trois salles de bains permettent d'accueillir famille ou amis ; la piscine privée est un atout pour les mois chauds. L'espace du terrain donne une sensation d'intimité, loin de la densité urbaine tout en restant accessible.

Vous vivrez à proximité des services essentiels : commerces, restaurants traditionnels et modernes parsèment le centre-ville de Jávea - Xàbia. Les plages de sable fin sont accessibles en voiture ou à vélo en moins de 15 minutes selon votre localisation exacte. La vie ici suit un rythme méditerranéen — les terrasses des cafés le matin, la mer l'après-midi, une communauté d'habitants stables et de visiteurs saisonniers.

Jávea - Xàbia attire des acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités côtières. L'immobilier y reste accessible comparé aux stations balnéaires surpeuplées. De nombreuses villas comme celle-ci attirent des locataires saisonniers (mai à septembre), ce qui en fait un investissement rentable si vous envisagez une gestion locative. Les services médicaux, écoles et infrastructures sont solides. L'aéroport d'Alicante, à environ 80 km, offre des connexions directes vers le nord de l'Europe.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Jávea - Xàbia ?+

En Espagne, les frais incluent les impôts de transfert (environ 6 % du prix d'achat à Valence), les frais notariaux et de registre (1,5 à 2 %), et les frais d'agence. Un avocat est recommandé pour sécuriser la transaction. Contactez-nous pour un devis personnalisé adapté à votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Jávea - Xàbia ?+

Jávea - Xàbia est une petite ville côtière dynamique où cohabitent résidents permanents et visiteurs saisonniers. Vous trouverez restaurants, supermarchés modernes, pharmacies et services bancaires. L'atmosphère reste décontractée : plages tranquilles, ruelles historiques et une communauté internationale bien établie.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix à Jávea - Xàbia ?+

À 625 000 €, cette villa offre un bon rapport qualité-prix pour la région. Elle ne bénéficie pas de vues spectaculaires ni de localisation ultra-premium, mais propose l'essentiel : espace, piscine et proximité des commodités. C'est une base solide pour résidence principale ou investissement locatif.

Comment est le climat pour les Scandinaves ?+

Jávea - Xàbia bénéficie de 300+ jours de soleil annuels. Les hivers sont doux (12–15 °C en moyenne), sans neige. Les étés sont chauds (28–32 °C) mais tempérés par la brise marine. Nombreux Suédois, Norvégiens et Danois s'y sont installés précisément pour cela.

Quel est le potentiel locatif de cette villa ?+

Les villas avec piscine à Jávea - Xàbia attirent des locataires courts séjours (mai à septembre) et des villégiateurs annuels. Un rendement de 4 à 6 % brut est réaliste selon la gestion. La demande est constante en raison du tourisme côtier et des expatriés recherchant une base méditerranéenne.

Basé sur des données notariales réelles

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