Villa de 4 chambres à Orihuela

€2,880,000

4 ch · 4 sdb · 550 m²

À vendre · Référence: R5235817

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

550 m²

Surface du terrain

1300 m²

Description

Cette villa de 550 m² sur un terrain de 1 300 m² à Orihuela offre un espace généreux pour une famille ou un projet personnel. La distribution comprend 4 chambres et 4 salles de bain, avec des pièces bien proportionnées et une exposition permettant une bonne luminosité naturelle. L'ampleur du terrain distingue cette propriété : vous disposez d'espace pour aménager des zones extérieures, des jardins ou développer selon vos besoins. La structure et le volume bâti reflètent un investissement immobilier sérieux dans la région.

Orihuela est une ville de taille humaine avec une vie quotidienne active. Vous trouverez commerces, restaurants et services à proximité raisonnable. La ville offre une atmosphère méditerranéenne authentique, moins touristique que certaines côtes voisines, avec accès aux infrastructures nécessaires. La plage est accessible en voiture en moins de 20 minutes, permettant une vie côtière sans saturation urbaine. Les écoles, pharmacies et médecins se situent dans les zones centrales d'Orihuela.

Les acheteurs choisissent Orihuela pour son rapport qualité-prix face à des destinations côtières plus chères, et pour la stabilité d'une ville avec services complets. Un bien de ce volume et sur ce terrain représente une assise solide : location saisonnière viable auprès de familles, ou investissement locatif long terme. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 km, accessible par autoroute. Orihuela bénéficie d'une économie locale diversifiée et d'une position stratégique dans la région de la Costa Blanca.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2550 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1300 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à Orihuela pour un bien à ce prix ?+

À €2,880,000, vous devez prévoir les frais d'enregistrement (environ 10 % du prix), les frais notariaux (0,5–1 %), et potentiellement les frais d'agence. En tant que résident non-EU, vérifiez la documentation fiscale nécessaire auprès de nos équipes. Les délais de transaction à Orihuela sont généralement de 6 à 8 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie méditerranéenne sans le tumulte des grandes stations balnéaires. Vous trouvez une communauté établie, des restaurants locaux variés, marchés hebdomadaires, et une vie culturelle modérée. L'accès à la plage et aux services est direct, avec une ambiance plus authentique qu'en zone touristique saturée.

Une villa de cette taille justifie-t-elle le prix à Orihuela ?+

Oui : 550 m² habitables sur 1 300 m² de terrain, avec 4 chambres et 4 salles de bain, est un volume considérable. Ce segment répond à la demande de familles aisées ou d'investisseurs cherchant une empreinte solide. À Orihuela, ce prix reflect la qualité et la rareté de bien de cette ampleur.

Y a-t-il une communauté scandinave établie à Orihuela ?+

Orihuela accueille une population d'expatriés nordiques stable, bien que moins concentrée que dans des zones balnéaires comme Calpe. Vous bénéficiez des réseaux existants et de services multilingues. Notre agence, fondée par des Suédois, maîtrise entièrement les démarches pour acheteurs nordiques.

Quel est le potentiel locatif d'une villa de ce gabarit à Orihuela ?+

Une propriété de 550 m² avec 4 chambres offre un attrait sérieux pour location saisonnière familiale (été) et location long terme (résidents ou travailleurs). Orihuela connaît une demande croissante de locations de qualité. Nous pouvons vous orienter sur le rendement prévisible et les gestionnaires locaux fiables.

Basé sur des données notariales réelles

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