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Villa de 4 dormitorios en Orihuela

2.880.000 €

4 bed · 4 bath · 550 m²

En venta · Referencia: R5235817

Lujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
550 m²
Parcela
1300 m²

Descripción

Esta villa de 550 m² en Orihuela ocupa una parcela de 1.300 m², ofreciendo espacio generoso tanto interior como exterior. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos de forma funcional, adaptada a la vida familiar o múltiples huéspedes. La orientación y el tamaño del terreno permiten flexibilidad en el uso del jardín, desde zonas de estancia a cultivo o proyectos de ampliación futura. Los materiales y acabados reflejan el estándar de calidad esperado en esta franja de precio de Orihuela.

Orihuela es una ciudad histórica con carácter propio, alejada de la saturación turística de la costa inmediata. La vida cotidiana transcurre entre sus plazas, comercios locales y una oferta gastronómica variada que mezcla tradición y modernidad. A unos 20 km se encuentran las playas de Punta Prima y Cabo Roig; el acceso es directo por carretera. La zona dispone de buenos servicios: centros educativos, sanidad pública y privada, y supermercados de referencia. El ambiente es residencial y tranquilo, con comunidad tanto de españoles como de inversores internacionales establecidos.

Orihuela atrae compradores que buscan vivienda de calidad sin los precios de primera línea de costa. El mercado de alquiler vacacional y residencial es consistente: la proximidad a playas, junto con la tranquilidad urbana, genera demanda regular de arrendatarios europeos. Los costes de mantenimiento y gestión inmobiliaria son moderados respecto a otras zonas de Alicante. El aeropuerto de Alicante (Elche) está a 55 km, con conexiones directas a Escandinavia.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2550 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 1300 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Orihuela?+

El proceso es idéntico al de españoles. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abogado inmobiliario y gestoría. Los costes totales rondan el 10-12% del precio (impuestos, registro, gestoría). El plazo desde oferta a escritura suele ser 6-8 semanas. Nosotros coordinamos todo con profesionales locales de confianza.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de 35.000 habitantes con raíces históricas (centro monumental), vida local auténtica y ambiente tranquilo. Tienes acceso fácil a playas en 20 minutos, pero la tranquilidad diaria de una ciudad interior. El coste de vida es inferior a la costa, y la comunidad de residentes extranjeros está bien establecida.

¿Por qué una villa de 550m² a este precio en Orihuela?+

El precio refleja el tamaño, la parcela de 1.300m² y la ubicación en Orihuela en lugar de costanera. Villas de similar envergadura en Cumbre del Sol o Javea rondan los 4-5 millones. En Orihuela obtienes más espacio y flexibilidad por menor inversión, con acceso a playas en 20 minutos.

¿Qué ventajas tiene para un comprador escandinavo?+

Orihuela tiene comunidad nórdica consolidada, buenos servicios (sanidad, educación), y clima templado 300 días al año. El aeropuerto de Alicante ofrece vuelos directos a Estocolmo, Copenhague y Oslo. Los costes operativos son bajos si planeas alquilar o mantener una segunda residencia.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o residencial?+

Sí. La proximidad a playas (20 km) y la tranquilidad urbana atraen tanto a turistas como a residentes de larga duración. El alquiler vacacional genera 4.000-5.500 €/mes en temporada; el residencial 1.200-1.500 €. El tamaño (4 hab.) es ideal para familias o grupos, lo que facilita gestión y ocupación.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5235817

2.880.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€115,000–€187,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

2.880.000 €

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