Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Villamartin · Villa

4-sovrum villa i Orihuela

2 880 000 €

4 bed · 4 bath · 550 m²

Till salu · Referens: R5235817

Lyx
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
4
Byggd yta
550 m²
Tomtstorlek
1300 m²

Beskrivning

Denna villa på 550 kvadratmeter ligger på en privat tomt om 1300 kvadratmeter i Orihuela, väl placerad för både lugn och praktisk tillgång till stadens centrum. Huset är orienterat för att maximera ljusinsläpp genom dagen och erbjuder fyra sovrum och fyra badrum, vilket ger flexibilitet för familj eller gästrum. Interiören är genomtänkt med generösa ytor och höga tak som skapar en känsla av rymslighet – här finns utrymme för verklig vardaglig komfort utan att behöva söka den i nya byggen. Orihuelas stadskärna erbjuder ett autentiskt spanskt liv; lokala barer, familjeägda restauranger och marknader fyller gatorna. Du är bara 15 minuter från stränderna vid Torrevieja och samma avstånd till området kring Orihuela Costa, där många skandinaviska familjer etablerat sig. Dagligvaruhandel, privatskolor och moderna hälsovårdstjänster är välutvecklade här – stadskärnan växer på ett genomtänkt sätt, inte genom storskala turism. Orihuela håller långsiktigt värde för köpare som söker mer än semesterfastighet. Området attraherar både familjer som vill bo här året runt och investerare som ser hyrespotential i växande regionen. Provinsen Alicante ligger 45 minuter bort, och Murcia Airport är ett alternativ. En villa av denna storlek och standard i väletablerade spanska städer som denna efterfrågas konsekvent på hyresmarknaden, särskilt från maj till oktober.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2550 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 1300 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av bostad i Orihuela?+

Vid köp betalar du typiskt 6–8 procent i överföringsavgift (impuesto de transmisiones patrimoniales), notarieavgifter (cirka 0,5–1 procent) och landregistreringsavgifter. Om du använder en advokat tillkommer även deras arvode. Vi vägledningen genom hela processen.

Hur är det att leva i Orihuela året runt?+

Orihuela är en äkta spansk stad med riklig historia, goda restauranger och en etablerad skandinavisk gemenskap. Du får närhet till både landsbygd och kust, utan att bo mitt i turismorgan. Vintern är mild och skonsam, vilket uppskattas av många nordeuropéer.

Varför välja en villa av denna storlek framför mindre fastighet?+

550 kvadratmeter ger dig verklig flexibilitet – hemkontor, gästrummet, källaren eller ett litet hemhotellsystem. Dessa villor kräver mindre renovering än mindre äldreboende och håller värdet väl på marknaden.

Kan jag bosätta mig här som svensk pensionär?+

Ja. Du behöver ett temporärt uppehållstillstånd initialt, sedan kan du ansöka om permanent bosättning. Många svenska pensionärer är redan etablerade i Orihuela-området och systemet är väl inarbetat med lokala myndigheter.

Hur ser hyrespotentialen ut för en villa som denna?+

En villa på denna nivå kan hyras årligen för €8,000–12,000 per månad under högsäsong eller €4,500–6,000 årligt. Orihuela lockar både familjer och långtidsuthyrare, vilket ger stabilt intäktspotential utan helt säsongstyrd verksamhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5235817

2 880 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€115,000–€187,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

2 880 000 €

WhatsApp