Villa de 6 chambres à Denia

€850,000

6 ch · 5 sdb · 290 m²

À vendre · Référence: R5218702

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

290 m²

Surface du terrain

380 m²

Description

Cette villa de 290 m² sur un terrain de 380 m² à San Fulgencio offre six chambres et cinq salles de bains, un espace généreux pour une famille ou pour accueillir régulièrement. La propriété bénéficie d'une bonne exposition et d'une distribution pratique, avec des zones de vie distinctes et des accès directs aux espaces extérieurs. L'implantation sur le terrain permet une certaine intimité tout en restant à proximité immédiate des services du village.

San Fulgencio est une localité côtière tranquille de la province d'Alicante, à environ 15 kilomètres de Guardamar del Segura et de ses plages. Le village dispose de commerces locaux, restaurants familiaux et d'une atmosphère authentiquement méditerranéenne — moins touristique que les zones côtières proches. Vous trouverez ici une vie de quartier où les résidents apprécient la proximité relative de la mer et des petites criques, accessibles en voiture en quelques minutes.

Les acheteurs choisissent San Fulgencio pour son calme relatif et ses prix plus accessibles que les stations balnéaires prestigieuses voisines. Avec six chambres, cette villa est bien positionnée pour la location saisonnière — un segment stable dans la région. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 45 minutes en voiture, offrant un accès pratique aux connexions internationales. Les services de base (écoles, pharmacie, supermarchés) sont présents dans le village.

Pourquoi ce bien ?

16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2290 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour cette villa à San Fulgencio?+

En Espagne, comptez environ 10 à 12% du prix d'achat en frais notariés, enregistrement et impôts de transfert. À San Fulgencio, les frais communaux et la taxe foncière sont modérés comparés aux grandes villes côtières. Nous vous conseillerons sur les estimations exactes lors de votre visite.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Fulgencio?+

C'est un petit village méditerranéen où l'on trouve le nécessaire — boulangeries, restaurants, médecin, école. L'ambiance est tranquille et familiale, sans agitation touristique excessive. Vous êtes à 15 minutes des plages et à proximité de commerces plus importants à Guardamar.

Une villa de six chambres à ce prix, est-ce courant?+

À San Fulgencio, oui — les prix sont sensiblement plus bas qu'à Benidorm ou Altea pour un même espace. Cette taille convient bien aux familles qui souhaitent aussi louer des chambres, ou aux acheteurs cherchant une vraie maison sans coûts touristiques élevés.

Quel est le climat ici et l'ensoleillement?+

San Fulgencio jouit de plus de 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux et des étés chauds. Le climat méditerranéen convient aux Scandinaves habitués à chercher le soleil — vous aurez ici beaucoup plus de jours ensoleillés qu'en Suède ou en Norvège.

Quel est le potentiel locatif pour une villa de cette taille?+

Avec six chambres, vous pouvez louer par chambre ou accueillir des groupes familiaux sur Airbnb — un modèle populaire à San Fulgencio. Les rendements locatifs saisonniers tournent généralement autour de 4 à 6% net, stable et fiable sur la Costa Blanca.

Basé sur des données notariales réelles

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