Alla bostäder/Villa in San Fulgencio

san fulgencio · La Marina · Villa

6-sovrum villa i San Fulgencio

850 000 €

6 bed · 5 bath · 290 m²

Till salu · Referens: R5218702

Villa in San Fulgencio — image 1
1 / 25
Sovrum
6
Badrum
5
Byggd yta
290 m²
Tomtstorlek
380 m²

Beskrivning

Denna sexrumsvilla ligger i hjärtat av San Fulgencio, en etablerad kustort söder om Torrevieja där svenska och brittiska köpare byggde gemenskaperna redan för decennier sedan. Villan är väl utformad över två nivåer med 290 kvadratmeter boyta och gott om utrymme för familj eller gästlägenhet. Orienteringen mot söder ger bra dagsljus; 380 kvadratmeter tomt erbjuder möjlighet till utvidgning eller rekreation. Husets fem badrum och modern infrastruktur gör det praktiskt för större hushåll eller säsongsvistelse.

San Fulgencio är ingen golfklubb eller glamorös resort—det är en funktionell blandstad med lokala restauranger, affärer och närhet till stranden på mindre än tio kilometer. Många invånare är pensionärer eller halvårs-residents från Skandinavien och Storbritannien som uppskattar stillsamheten och infrastrukturen för det dagliga livet. Du bor tätt inpå Torreviejas bekvämligheter utan att betala premium för strandläge. Gemenskapen här är väletablerad; du kommer att träffa människor som redan bor här året runt.

San Fulgencio attraherar köpare som söker en stabil, långsiktig base utan spekulativ prisökning. Flygplatsen Alicante ligger omkring 60 kilometer bort. Fastigheten kan generera modesta hyresintäkter under sommarmånaderna från skandinaviska och brittiska besökare. Omkostnader här är låga jämfört med mer kända orter, och det finns en etablerad marknad för omförsäljning bland samma köpargrupper som söker autentiska, välfungerande bostäder snarare än glamörösa nybyggen.

Varför den här fastigheten?

  • 16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2290 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är typiska köpkostnader när man köper en villa i San Fulgencio?+

Förutom fastighetspriset räknar du med överföringstax (impuesto de transmisiones patrimoniales) omkring 6–8 procent, notarakostnad omkring 1–1,5 procent, och registreringsavgifter. En advokat kostar vanligtvis mellan 1 000–1 500 euro. Total köpkostnad brukar ligga på cirka 8–11 procent av köpeskillingen.

Hur är det att leva i San Fulgencio året runt?+

San Fulgencio är lugnare än Torrevieja men väl försörjd med lokala affärer, restauranger och en etablerad skandinavisk och brittisk gemenskap. Många invånare är pensionärer eller säsongsvistare. Klimatet är varmt året runt; sommrarna är varma men vintertemperaturer sällan under 10 grader.

Är denna prisklass vanlig för villor i San Fulgencio?+

Ja, 850 000 euro för en 6-rumsvilla på detta läge är marknadsmässigt och reflekterar områdets prisnivå. Du får både utrymme och etablerad infrastruktur utan att betala premium för exklusiv strandnärvaro eller utveckling.

Kan jag enkelt få tysk eller skandinavisk bank att finansiera köpet?+

Svenska, tyska och brittiska banker erbjuder i regel finansiering för fastighetsköp på Costa Blanca, ofta med 60–70 procent belåning. Du bör kontakta din hembank eller en lokal fastighetsbankör tidigt för att förstå räntesatser och villkor.

Är det möjligt att hyra ut villan några veckor per år?+

Ja, San Fulgencio är attraktivt för skandinaviska och brittiska sommargäster, så korttidshyra under högsäsong är rimlig. Många ägare här hyra ut under juli–september och använder villan själva resten av året. Hyresintäkterna brukar vara måttliga men bidrar till underhållskostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5218702

850 000 €

Villa in San Fulgencio

san fulgencio, La Marina

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€34,000–€55,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

850 000 €

WhatsApp