Villa de 6 dormitorios en San Fulgencio

850.000 €

6 bed · 5 bath · 290 m²

En venta · Referencia: R5218702

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

290 m²

Parcela

380 m²

Descripción

Villa de 290 m² construidos sobre parcela de 380 m² en San Fulgencio, con seis dormitorios y cinco baños. La vivienda distribuye sus espacios de forma funcional: amplio salón-comedor, cocina independiente, y habitaciones bien proporcionadas que permiten uso familiar o división en múltiples espacios. La orientación y layout facilitan la circulación natural, característica apreciada en este tipo de propiedades residenciales de la zona.

San Fulgencio ofrece una vida local sin pretensiones. El pueblo cuenta con restaurantes, cafés y comercios de proximidad útiles para la vida cotidiana, además de acceso a playas próximas — Playa Centro está a unos 15 minutos en coche. La comunidad es mixta, tanto familias españolas como residentes europeos asentados que disfrutan del clima y el ritmo tranquilo de la comarca. Para ocio más activo, tienes acceso a bares locales y a la infraestructura de pueblos próximos como Guardamar del Segura.

San Fulgencio es destino elegido por compradores que valoran relación precio-espacio y acceso a costa sin los costes premium de urbanizaciones turísticas. A seis dormitorios y cinco baños, la propiedad se adapta tanto a familias numerosas como a inversores con potencial de alquiler estacional o anual. El aeropuerto de Alicante dista 40 km; los servicios médicos y educativos cubren las necesidades del municipio. La estabilidad fiscal y el régimen de no residente ofrecen ventajas conocidas para compradores nórdicos.

¿Por qué esta propiedad?

16 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2290 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una propiedad en San Fulgencio?+

Además del precio de compra, debes considerar impuestos de transmisión (aprox. 6–7% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales, registrales y de gestoría (1–2%), así como la tasación. Si eres no residente, tienes acceso a ventajas fiscales españolas estables. Te recomendamos consultar con gestor local para desglose exacto según tu situación.

¿Cómo es vivir en San Fulgencio?+

Es un municipio tranquilo de carácter rural-costero, sin la congestión de zonas turísticas. Tienes acceso a playas en menos de 20 minutos, comercios y servicios locales funcionales, y una comunidad residente estable. Ideal si buscas clima mediterráneo con autenticidad local y presupuesto accesible.

¿Una villa de 6 dormitorios a este precio es competitiva en la zona?+

Sí. San Fulgencio mantiene precios más contenidos que urbanizaciones turísticas de la Costa Blanca mientras ofrece acceso a costa y servicios. Una propiedad de este tamaño y configuración a €850.000 es considerada bien posicionada para el mercado residencial local actual.

¿Cómo de fácil es para nórdicos vivir aquí?+

Muy fácil. España tiene comunidades escandinavas asentadas, infraestructura de servicios para no residentes, y régimen fiscal favorable conocido. San Fulgencio, sin ser zona de concentración nórdica, es accesible: médicos hablan inglés, hay gestoría bilingüe, y la burocracia es estándar.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en San Fulgencio?+

Sí, aunque moderado. La demanda es más estacional que intensiva, dirigida a familias en verano y residentes de larga estancia. Precios de alquiler semanal rondan €800–1200 en temporada; anual, €6000–9000. Rentabilidad bruta: 4–6% anual. Es más estable que especulativo.

Basado en datos reales de notaría

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