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teulada · Moraira · Villa

3-bedroom villa in Teulada

€1,095,000

3 bed · 2 bath · 286 m²

À vendre · Référence: R5203324

Luxe
Villa in Teulada — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
286 m²
Surface du terrain
887 m²

Description

Cette villa de 286 m² à Teulada offre une base solide pour la vie côtière sans compromis sur l'espace. Construite sur un terrain de 887 m², elle dispose de trois chambres, deux salles de bain et une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale ou aux locations saisonnières. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Les proportions généreuses du terrain offrent potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur selon vos besoins.

Teulada est une localité côtière calme de la Marina Baixa, à environ 15 minutes en voiture de Benidorm et ses services mais sans son agitation. Vous trouverez ici une vie quotidienne tranquille : restaurants et chiringuitos à proximité, accès direct aux plages de la Cala de Finestrat ou Bol Nou en moins de 10 minutes, commerce local discret. La communauté demeure essentiellement locale et résidentielle, ce qui convient particulièrement aux acheteurs cherchant authenticité plutôt que développement touristique. Les sentiers côtiers permettent des promenades entre Teulada et les villages voisins.

Teulada attire les acheteurs nordiques pour son coût d'accès modéré à la Costa Blanca et son équilibre entre calme et accessibilité aux services. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 km environ. Cette villa, à ce prix, se prête bien aux locations de courte durée vers les familles ou couples recherchant discrétion et proximité plage. Les impôts locaux restent raisonnables et la location saisonnière non réglementée à Teulada génère retours constants pour propriétaires non-résidents.

Pourquoi ce bien ?

  • 1286 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 887 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat lors de l'acquisition d'une propriété à Teulada ?+

Les frais d'acquisition en Espagne s'élèvent environ 10 à 13 % du prix : impôt de transmission (6–8 %), frais de notaire (0,5–1 %) et dépenses cadastrales. Un avocat spécialisé à Teulada ou Benidorm gère le dossier et la due diligence sur les titres de propriété. Les délais de transaction sont généralement de 4 à 8 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Teulada ?+

Teulada est une bourgade côtière discrète : petits restaurants familiaux, épiceries locales, pharmacie. La plage est à 10 minutes à pied ou en voiture. L'atmosphère reste méditerranéenne et résidentielle, sans infrastructure touristique de grande envergure. Les familles et retraités apprécient cette authenticité.

Une villa de ce type et prix offre-t-elle un potentiel locatif à Teulada ?+

Oui, les villas de 3 chambres avec terrain se louent régulièrement à la semaine (800–1 200 €) durant la saison estivale et aux vacances scolaires. Teulada attire moins de touristes que Benidorm, mais la demande familiale reste constante. Un gestionnaire local peut gérer la location et la maintenance.

La résidence à Teulada convient-elle aux acheteurs suédois et nordiques ?+

Absolument. Beaucoup de Scandinaves apprécient Teulada pour son coût d'entrée plus bas qu'autres zones de la Costa Blanca, son accès à la plage et son ambiance loin de la surpopulation. L'aéroport d'Alicante offre des vols directs quotidiens vers la Suède, la Norvège et le Danemark.

Est-ce que cette propriété offre un bon potentiel d'investissement immobilier ?+

La villa convient aux investisseurs cherchant stabilité plutôt que rendement spectaculaire. L'appréciation modérée du secteur, le coût d'entrée raisonnable et les locations estivales régulières en font une option solide pour diversification patrimoniale. L'impôt foncier annuel reste faible pour les non-résidents.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5203324

€1,095,000

Villa in Teulada

teulada, Moraira

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€44,000–€71,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

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