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teulada · Moraira · Villa

Villa de 3 dormitorios en Teulada

1.095.000 €

3 bed · 2 bath · 286 m²

En venta · Referencia: R5203324

Lujo
Villa in Teulada — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
286 m²
Parcela
887 m²

Descripción

Esta villa de 286 m² en Teulada ofrece tres dormitorios y dos baños distribuidos sobre una parcela de 887 m², con espacio suficiente para ampliación o zona de ocio. La orientación sur proporciona luz natural durante todo el día. La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila del municipio, a unos 8 km del casco urbano de Teulada y aproximadamente 12 km de las playas de la costa, lo que la posiciona entre el interior de la comarca y las zonas costeras más solicitadas.

Teulada es un pueblo de interior que ha mantenido su carácter mediterráneo tradicional sin los costes de primera línea. Aquí convive una comunidad internacional establecida con familias locales, lo que ha generado una oferta de bares y restaurantes pequeños de calidad. El acceso a tiendas, farmacia y servicios básicos es directo; no necesita coche para lo cotidiano. Las playas de Benissa y Jávea quedan a 15-20 minutos en coche, y el resto de la costa de Alicante es accesible sin tráfico excesivo. El entorno es agrícola y natural, ideal para quien busque sombra y distancia del bullicio turístico.

Teulada atrae a compradores que valoran el equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad rural. Los costes de vivienda son significativamente inferiores a los de la costa inmediata, y el municipio ha visto interés creciente de familias nórdicas y centroeuropeas que buscan residencia permanente. El potencial de alquiler vacacional existe pero es moderado comparado con la costa; en cambio, el alquiler residencial largo plazo es estable. El acceso al aeropuerto de Alicante (50 km, ~45 minutos) y la cercanía a Valencia (100 km) abren opciones a quien trabaje de forma flexible.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1286 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 887 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales hay que esperar en Teulada?+

En España, los costes adicionales típicos son el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ~6–7% en Comunidad Valenciana), gastos notariales, registro e inspección técnica. El proceso tarda 4–6 semanas desde acuerdo hasta escrituras. Nosotros gestionamos todos los trámites con profesionales locales establecidos.

¿Cómo es vivir en Teulada comparado con la costa?+

Teulada ofrece vida de pueblo con servicios reales: tiendas, bar-restaurantes, farmacia y médico están a pie o minutos en coche. Es más silencioso y verde que la costa, pero no está aislado. Muchos residentes trabajan de forma remota o hacen navetas cortas; el ambiente es relajado y acogedor para familias e internacionales.

¿Merece la pena una villa de este tamaño y precio en la zona interior?+

Sí, especialmente si busca espacio y tierra. A este precio, tendrá 887 m² de parcela en lugar de 200–300 m² en la costa. El coste de reforma o ampliación es también menor. Es atractivo para quien quiera invertir trabajo y creatividad en una vivienda, no solo comprar lista.

¿Cuál es el régimen fiscal y de residencia para nórdicos en España?+

Con un empadronamiento en Teulada, adquiere derechos de residencia y acceso a servicios. Para fiscalidad completa, debe asesorarse con un gestor local; la obligación fiscal depende de días en España y domicilio habitual. Muchos nórdicos trabajan con estructuras de no residente los primeros años.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa en Teulada?+

El alquiler vacacional es limitado porque Teulada no es destino turístico de playa. En cambio, el alquiler residencial a profesionales y jubilados es estable y creciente. Muchas villas se alquilan a 700–900 €/mes anual, con demanda constante de familias nórdicas que buscan temporada larga.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5203324

1.095.000 €

Villa in Teulada

teulada, Moraira

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€44,000–€71,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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1.095.000 €

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