orihuela · La Zenia · Villa
3-bedroom villa in Orihuela
€890,000
3 bed · 3 bath · 73.92 m²
À vendre · Référence: R5201875U195598

Description
Cette villa de 3 chambres et 3 salles de bain à Orihuela offre 73,92 m² de surface construite sur un terrain de 592 m², suffisant pour une vie confortable en dehors des zones les plus denses. La propriété dispose d'une piscine privée, élément rare à ce niveau de prix dans la région. Orientée pour recevoir la lumière naturelle tout au long de la journée, la villa bénéficie d'une configuration pratique avec accès direct au jardin. La localisation à Orihuela place la maison à environ 15 km des plages de Playa Flamenca et Orihuela Costa, tout en restant proche des services et commerces du centre-ville historique.
Vivre à Orihuela signifie accès à une vie quotidienne authentique loin du tourisme de masse. La ville propose restauration locale, marchés hebdomadaires, et une communauté établie d'expatriés nordiques et internationaux. Les écoles et services médicaux sont bien implantés. À 15-20 minutes en voiture, vous trouverez les plages de la Costa Blanca pour les loisirs côtiers, tandis que le centre d'Orihuela conserve son caractère historique avec cathédrale, musées et galeries. Les restaurants traditionnels et bars de tapas animent la scène locale sans l'atmosphère surpeuplée des zones touristiques.
Orihuela attire les acheteurs cherchant stabilité et valeur à long terme. La ville offre un coût de vie inférieur aux zones côtières tout en maintenant l'infrastructure. Pour les investisseurs, les villas avec piscine et terrain de cette taille généralement locatif attractive auprès des familles et des visiteurs à long terme, particulièrement en haute saison. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km, offrant connexions directes vers l'Europe du Nord. Les services bancaires, notaires et administratifs pour l'acquisition sont standard et bien organisés.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Jardin privé sur une parcelle de 592 m² — espace, intimité et place pour planter
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition à Orihuela ?+
Les frais typiques comprennent les droits de mutation (environ 10 %), les frais notariaux (environ 1-1,5 %), et les frais d'enregistrement foncier (environ 0,5 %). Un notaire indépendant et un avocat spécialisé dans l'immobilier sont recommandés pour sécuriser la transaction et vérifier l'état du titre.
Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela offre le calme d'une ville de province espagnole avec tous les services essentiels. Les commerces de proximité, restaurants locaux, et vie culturelle sont accessibles à pied ou en voiture courte. La communauté expatriée est bien établie, avec groupes sociaux et événements réguliers.
Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix ?+
Les villas avec piscine privée à Orihuela offrent excellent rapport valeur-prix comparé à la Costa Blanca. À 890 000 €, vous obtenez terrain généreux et équipements de loisirs que vous ne trouveriez à ce coût dans les zones côtières surpeuplées.
Les acheteurs nordiques trouvent-ils facile de s'installer ici ?+
Oui. Orihuela compte une communauté suédoise, norvégienne et danoise établie depuis longtemps. Infrastructure médicale fiable, banques habituées aux clients étrangers, et services en anglais/suédois disponibles rendent le processus administratif fluide.
Quel est le potentiel locatif d'une villa à Orihuela ?+
Les villas avec piscine et terrain se louent bien aux familles et voyageurs à long terme, particulièrement septembre à mai. Rendements locatifs modérés mais constants. Orihuela attire clients cherchant authenticité plutôt que tourisme de masse, créant demande stable année après année.
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€890,000
Villa in Orihuela
orihuela, La Zenia
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5201875U195598
€890,000
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