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Villa de 3 dormitorios en Orihuela

890.000 €

3 bed · 3 bath · 73.92 m²

En venta · Referencia: R5201875U195598

Obra nuevaPiscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 21
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
73.92 m²
Parcela
592 m²
Piscina

Descripción

Villa de 3 dormitorios y 3 baños en Orihuela con parcela de 592 m² y piscina privada. La vivienda ocupa 73,92 m² de construcción, orientada para aprovechar la luz natural. Ubicada en la zona residencial de Orihuela, la propiedad combina privacidad con acceso a servicios locales. La piscina es un activo considerable para clima mediterráneo, y el tamaño de la parcela permite potencial de mejora o ampliación según normativa municipal.

Orihuela es una localidad con carácter histórico donde conviven residentes locales, expertos en agricultura de la región y compradores internacionales. A 15 minutos en coche llegas a playas como Punta Prima y La Caleta; los restaurantes de la zona ofrecen cocina tradicional de huerta y pescado fresco. El centro de la ciudad guarda iglesias barrocas y mercados semanales donde se vende producto local. Para la vida cotidiana, tienes supermercados, farmacias y servicios médicos a distancia razonable.

Orihuela atrae a compradores por su valor más moderado que la costa inmediata, manteniendo proximidad a playas y autopista A-7. El mercado de alquiler funciona bien entre julio y septiembre con inquilinos de temporada y familias que buscan base estable. La inversión en una villa con piscina suele tener buena demanda de alquiler vacacional. Está a 50 km del aeropuerto de Alicante y bien conectado por carretera; muchos compradores nórdicos eligen Orihuela precisamente por esta combinación de precio, accesibilidad y oferta residencial variada.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 592 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio?+

En España pagarás impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 6-7% en la Comunidad Valenciana), gastos de escritura y registro, e IBI desde el primer año. Un abogado te guiará en estos trámites; en Orihuela los procesos suelen ser ágiles gracias a que hay experiencia con compradores internacionales.

¿Cómo es vivir en Orihuela en el día a día?+

Es una localidad tranquila donde se respira ritmo pausado, especialmente fuera de julio y agosto. Tienes acceso a servicios cotidianos sin la congestión de la costa litoral, y playas a corta distancia en coche. Muchos residentes valoran el ambiente más auténtico que ofrece el interior.

¿Qué rentabilidad tiene una villa con piscina en esta zona?+

Una villa con piscina suele alquilarse bien en temporada estival y entre semana el resto del año. Dependiendo de la gestión, puedes lograr rendimientos del 5-8% anual, aunque requiere mantenimiento de la piscina y servicios incluidos.

¿Es fácil para nórdicos comprar aquí y obtener papeles?+

Sí. Aunque necesitarás abrir cuenta bancaria española y número de identidad fiscal (NIE), los trámites son estándar. Muchos compradores nórdicos en la zona tienen abogados o gestores que hablan inglés y facilitan el proceso; Orihuela tiene buena experiencia en esto.

¿Cuál es el mercado de alquiler en Orihuela?+

Orihuela atrae turismo de playa cercano y también residentes de larga duración que prefieren vivir algo retirados del litoral. Los alquileres vacacionales funcionan bien junio-septiembre; hay también demanda de alquileres anuales entre expertos agrícolas y trabajadores. El precio de alquiler es más accesible que en el centro de Playa Flamenca o Torrevieja.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5201875U195598

890.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, La Zenia

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€36,000–€58,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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890.000 €

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