3-sovrum villa i Orihuela

890 000 €

3 bed · 3 bath · 73.92 m²

Till salu · Referens: R5201875U195598

NybyggePool

1 / 21

Sovrum

Badrum

Byggd yta

73.92 m²

Tomtstorlek

592 m²

Pool

Beskrivning

Villa i Orihuela med sydvänd orientering och privat pool på generös 592 kvadratmeter tomt. Huset är väl utformat med tre sovrum och tre badrum fördelat på cirka 74 kvadratmeter — kompakt men funktionellt för parets eller familjen som söker enkelhet utan omfattande underhål. Fasaden är väl skyddad av naturlig växtlighet och den öppna planlösningen maximerar ljusinsläppet under större delen av dagen.

Orihuela erbjuder ett autentiskt spanskt småstadsliv utan turismöverbefolkning. Närliggande restauranger och lokala marknader väver in dig snabbt i gemenskapen. Stranden vid Playa Flamenca ligger endast 15 kilometer österut — en kort biltur för både badande och promenader. Golfanläggningar finns inom tio kilometers radie för den som intresserar sig för sporten, och många svenskar värderar Orihuela för dess närhet till både natur och stadstjänster utan att offra lugnet.

Osäkerhet försvinner när du förstår varför köpare väljer Orihuela: prissättningen är betydligt lägre än kuststäderna, fastighetsvärdena är stabila och efterfrågan från nordeuropeiska köpare växer stadigt. Villor i den här prisklassen lockar pensionärer och semesterkunder som kan hyra ut på kortare perioder — Orihuela har blivit populärt för vingårdsturer, konstmuseer och golfturism. Flyghamnarna Alicante och Murcia ligger båda inom 75 minuter, vilket gör fastigheten intressant för både permanentboendet och andabostad.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 592 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när jag köper villa i Orihuela?+

Överföringsskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales) ligger på cirka 8 procent av köpesumman i denna region. Registrering och juridiska avgifter tillkommer vanligtvis med 1–2 procent. Semesterbostad eller permanent bostad påverkar skatteklassificering — vi guidar dig genom detta.

Hur är det att leva året runt i Orihuela?+

Orihuela har ett mildare klimat än många svenska småstäder och vintrarna är mycket varmare. Det är en verklig stad med historia, inte enbart turistort — du hittar både autentiska restauranger och moderna tjänster. Svenska språket hörs ofta, men du lär dig snabbt spanska genom daglig kontakt.

Är en 74 kvadratmeter villa tillräcklig för två personer eller en liten familj?+

Ja, absolutt — både brittiska och svenska köpare väljer ofta kompaktare villor för enklare underhål och lägre utgifter. Med tre sovrum och öppen planlösning får du flexibilitet utan att slösa på yta. Poolområdet och tomten ger dig den plats du behöver för vila och underhållning.

Kan jag ha problem med bankfinansieringen som svensk köpare?+

Svenska köpare accepteras normalt utan större svårigheter — vi rekommenderar att du söker finansiering innan erbjudandet formaliseras. Spanska banker är vana att arbeta med nordeuropeiska köpare, och många har engelskspråkig service.

Kan jag hyra ut denna villa på kortare perioder för att få avkastning?+

Ja, många ägare hyrer semestervilla per vecka eller månad under högsäsong, vilket kan ge god inkomst. Orihuela är mindre populärt än kusten men växer bland golfturister och kulturintresserade. Lokala hyresbolag kan hantera bokningar och städning åt dig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.