Villa de 3 chambres à Los Alcazares

€539,900

3 ch · 2 sdb · 113 m²

À vendre · Référence: R5183779U225112

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

113 m²

Surface du terrain

450 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 113 m² sur un terrain de 450 m² à Los Alcazares offre trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée. L'orientation de la propriété assure une bonne exposition naturelle. Située à quelques minutes à pied du centre de Los Alcazares, la villa bénéficie d'un accès direct aux commerces et restaurants du village côtier. La piscine constitue un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen, particulièrement apprécié durant les mois d'été.

Los Alcazares est une station balnéaire tranquille de la Costa Cálida, sans l'affluence des zones touristiques plus développées. Vous vivrez à proximité immédiate de la plage, avec la Méditerranée accessible en quelques minutes de marche. Le quotidien s'organise autour de la vie de village : restaurants de fruits de mer familiaux, petits commerces de quartier et une communauté mixte d'habitants permanents et de résidents saisonniers. Les marchés locaux proposent fruits et légumes frais. L'atmosphère reste authentiquement méditerranéenne, sans surcharge commerciale.

Les acheteurs choisissent Los Alcazares pour son caractère balnéaire préservé et ses prix plus accessibles que les zones côtières voisines surexploitées. La villa, avec piscine privée, convient particulièrement aux familles ou à la location saisonnière auprès de touristes cherchant une base authentique. L'aéroport de Murcia–San Javier se trouve à environ 45 km. Les services essentiels (médecin, pharmacie, banques) sont tous présents dans le village. Pour les propriétaires nordiques, l'infrastructure routière est directe et bien balisée ; les vols charters et réguliers desservent efficacement la région.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 450 m² — espace, intimité et place pour planter
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'une villa à Los Alcazares ?+

Au-delà du prix d'achat, compter environ 10 % pour les frais de notaire et d'enregistrement. Les impôts locaux (IBI) et la taxe d'ordures ménagères sont très modérés à Los Alcazares comparé aux zones urbaines. L'assurance habitation et les frais d'entretien de la piscine dépendent de votre approche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

C'est un village côtier tranquille où la plupart des déplacements se font à pied ou en voiture locale. Les résidents jouissent d'une plage proche, de restaurants décontractés et d'un rythme de vie ralenti. L'atmosphère est un mélange de permanents et de touristes saisonniers, particulièrement animée en été.

Une villa avec piscine de 113 m² à ce prix est-elle courante dans la région ?+

Oui, Los Alcazares offre un bon rapport qualité-prix pour le littoral espagnol. Une piscine privée à ce prix est un avantage réel, surtout comparé à la Costa del Sol ou à Alicante. La taille compacte limite les frais d'entretien tout en conservant l'essence d'une résidence familiale.

Quelle est l'expérience des acheteurs scandinaves à Los Alcazares ?+

Les propriétaires nordiques apprécient la clarté administrativeespagnole (bien que différente de la Suède/Norvège), l'infrastructure routière directe vers le nord et les vols réguliers depuis les aéroports scandinaves. Les coûts de vie et de maintenance restent prévisibles et justifiés.

Quel potentiel de location saisonnière pour cette villa ?+

Excellente capacité : trois chambres et piscine privée attirent les familles en été. Les revenus locatifs saisonniers (juin–septembre) couvrent généralement les frais annuels avec marge. Los Alcazares accueille touristes cherchant authenticité plutôt que complexes hôteliers.

Basé sur des données notariales réelles

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