3-sovrum villa i Los Alcazares

539 900 €

3 bed · 2 bath · 113.4 m²

Till salu · Referens: R5183779U225112

NybyggePool

1 / 14

Sovrum

Badrum

Byggd yta

113.4 m²

Tomtstorlek

450 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i ett lugnt område av Los Alcazares, på en generös tomt om 450 kvadratmeter med eget poolområde. Huset erbjuder 113,4 kvadratmeter boyta fördelat på tre sovrum och två badrum, med ett genomtänkt utformat plan där levnadsrummen är väl orienterade för naturligt ljus. Poolen är en given utgångspunkt för hemmet — det är inte bara en lyx utan ett verkligt användningsmöment för familjer och hälsa året runt i denna del av Murcia.

Los Alcazares är en etablerad kustort där du bor fem minuter från stranden, långt från turistkaos men nära allt praktiskt. Här finns lokala restauranger, små butiker och en faktisk omsorgsfullt byggd golfbana några kilometer därifrån. Dagligliv handlar om enkla promenader till havet, lokala barer där spanjorer och många nordeuropéer möts naturligt, och ett lugn som inte kräver att du åker långt för att få det. Du får en autentisk medelhavsstil utan att befinna dig i en byggplats eller utvecklingszon.

Köpare väljer Los Alcazares framför glansigare alternativ på Costa Blanca främst för dess stabilitet — här finns redan infrastruktur, färdig bostad och etablerade värden. Villan har ett gott läge för semesteruthyrning om du vill generera inkomster från fastigheten under sommarmånaderna. Murcia flygplats ligger omkring 50 kilometer bort, vilket gör resor både hemåt och till andra delar av södra Spanien praktiska. Med detta pris och denna storlek får du en hel tillvaro, inte ett projekt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 450 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är ungefärliga kostnader när jag köper en villa i Los Alcazares?+

Förutom köpesumman bör du räkna med ca 8–10% i köparvara (fastighetsskatt, advokat, notering). Årliga kostnader omfattar fastighetsskatt (IBI) på omkring 400–600 €, möjlig gemensamhetsavgift om det ingår, och naturligtvis el och vatten. Med eget pool behöver du också räkna med poolunderhåll, som varierar men ofta kostar 80–150 € per månad.

Hur är det att leva i Los Alcazares dagligdags?+

Det är en lugn kustort utan masturism, med spanska familjer och många fastboende från Europa. Du har stranden inom gångavstånd, lokala spanska restauranger, och ett tempo som helt skiljer sig från större orter. Sommaren är varm men havet gör det bekvämt, och höst/vinter är mild med många soldagar.

Varför är en villa med pool attraktiv i detta prisintervall?+

En egen pool höjer både användarvärde och uthyrningsvärde markant. Vid 539 900 € får du här en fullt fungerande hem med gott läge och detta tillskott utan att betala nya-bygget-premien. Det är sällsynt värde på denna marknaden.

Finns det många svenskar och andra nordeuropéer här?+

Ja, det finns en etablerad skandinavisk och brittisk gemenskap, men inte så stor att platsen blivit svensificerad. Du kan enkelt hitta familiar och kontakter, men utan att hamna i en bubba. Många talar engelska och svenska bland lokala och etablerade invånare.

Kan jag hyra ut villan under sommaren?+

Los Alcazares attraherar familjer och semesterturister stadigt från maj till september. En villa med pool och närhet till strand kan generera 1 200–1 800 € per vecka under högsäsongen. Det krävs registrering och följande av spanska regler, men potentialen finns för stabil sekundär inkomst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.