Maison de ville de 2 chambres à San Javier

€285,000

2 ch · 2 sdb · 77 m²

À vendre · Référence: R5162017

Piscine

1 / 23

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

77 m²

Surface du terrain

153 m²

Piscine

Oui

Description

Maison de ville de 77 m² sur une parcelle de 153 m² à San Javier, offrant deux chambres, deux salles de bains et une piscine privée. La propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant lumière naturelle l'après-midi et en fin de journée. L'intérieur est fonctionnel et bien proportionné, avec des espaces de vie distincts et accès direct à la piscine depuis le rez-de-chaussée. La terrasse arrière constitue l'atout principal, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

San Javier est une localité côtière du sud de Murcia, à 25 km de Cartagène et 40 km d'Alicante, caractérisée par un style de vie tranquille et méditerranéen. La plage de La Manga se trouve à moins de 10 km, accessible rapidement en voiture. Restaurants, commerces locaux et services quotidiens sont présents sur place. La commune attire des résidents cherchant l'équilibre entre proximité côtière et calme résidentiel, sans l'agitation des grandes zones touristiques.

San Javier s'avère intéressante pour l'acquisition immobilière en raison de prix abordables comparés aux zones côtières plus saturées. L'aéroport de Murcia-San Javier est à 5 km, relevant que les vols européens du nord renforcent l'accessibilité pour les investisseurs scandinaves. Le secteur locatif de courte durée fonctionne correctement l'été, bien que San Javier soit moins touristique que d'autres destinations. Cette propriété, équipée d'une piscine, présente un attrait pour la location saisonnière modérée ou pour résidence secondaire.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition d'une propriété à San Javier ?+

L'achat comporte les droits de mutation (environ 8 %), les frais de notaire (1,5–2 %) et les frais d'enregistrement foncier. Un gestionnaire immobilier local ou un notaire peut fournir une estimation précise. Le coût total des frais s'élève généralement à 11–12 % du prix d'achat.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Javier ?+

San Javier offre un environnement résidentiel calme avec accès aux commerces, restaurants et services de base. L'atmosphère est moins frénétique que celle des grandes villes côtières. La proximité de la plage et de l'aéroport en fait un lieu pratique pour résidents permanents et propriétaires d'investissement.

Pourquoi choisir une maison de ville avec piscine à ce prix ?+

À 285 000 €, cette maison de ville offre un bon rapport qualité-prix pour une propriété dotée de deux chambres et d'une piscine privée en Région de Murcia. Elle convient aux acheteurs cherchant une base côtière abordable sans surpayer pour une localisation ultra-touristique.

Comment les propriétaires scandinaves trouvent-ils les services bancaires et les démarches administratives ?+

San Javier et la région de Murcia offrent une bonne accessibilité bancaire pour les étrangers. De nombreuses agences immobilières locales et gestionnaires de propriétés parlent le suédois, l'anglais ou d'autres langues nordiques, facilitant l'acquisition et la gestion.

Quel est le potentiel locatif d'une maison de ce type à San Javier ?+

Les maisons de ville avec piscine à San Javier connaissent une demande modérée en location saisonnière estivale. Les rendements locatifs sont généralement conservateurs (3–5 % par an), mais la propriété peut aussi servir de résidence secondaire ou de retraite.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.