Villa de 7 chambres à Alfaz del Pi

€2,500,000

7 ch · 5 sdb · 329 m²

À vendre · Référence: R5076490

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

329 m²

Surface du terrain

580 m²

Description

Cette villa de 329 m² sur un terrain de 580 m² à L'Alfàs del Pi offre sept chambres et cinq salles de bains, répondant aux besoins des grandes familles ou de ceux qui souhaitent des espaces de travail distincts. Située dans une zone résidentielle établie du village, la propriété bénéficie d'un accès facile aux services locaux tout en conservant l'atmosphère tranquille caractéristique du secteur. L'orientation et la distribution des pièces maximisent l'utilisation de l'espace; l'ampleur du terrain permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos préférences.

L'Alfàs del Pi se distingue par son mélange d'authenticité valencienne et de commodités modernes. Le village possède une vie locale établie avec restaurants, commerces et bars de quartier fréquentés par les résidents de longue date. Vous êtes à moins de 10 minutes en voiture des plages de la Costa Blanca, particulièrement la Playa Centro et la Playa El Bol Nou. Les écoles, l'hôpital de proximité et les services administratifs se trouvent dans le village même, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une vie côtière sans dépendre entièrement du tourisme.

L'Alfàs del Pi attire les acquéreurs stables en raison de ses prix plus accessibles que les stations balnéaires voisines et de son marché locatif régulier alimenté par les familles et les travailleurs à distance. La région offre une stabilité économique sans les pics saisonniers extrêmes d'autres zones. Pour les acheteurs nordiques, l'infrastructure médicale locale est généralement appropriée pour les retraités, et le climat méditerranéen offre environ 300 jours d'ensoleillement par an. L'aéroport d'Alicante se trouve à 40 km environ, facilitant les liaisons vers la Scandinavie.

Pourquoi ce bien ?

17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2329 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 580 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition au-delà du prix d'achat à L'Alfàs del Pi?+

Les frais notariés représentent environ 6-8% du prix de vente. Les frais d'enregistrement de propriété et les impôts de transfert se situent également autour de 6-10% selon la transaction. Vous devrez aussi prévoir l'impôt foncier municipal annuel (IBI), généralement modéré à L'Alfàs del Pi en raison de la base fiscale locale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à L'Alfàs del Pi?+

L'Alfàs del Pi combine un rythme de vie méditerranéen avec les commodités d'un village établi. Vous trouvez des boutiques, des cafés et des restaurants locaux sans le caractère touristique dominant d'autres zones côtières. Les résidents profitent de la proximité des plages tout en habitant un lieu où la vie locale n'est pas centrée sur le tourisme saisonnier.

Quel est le profil typique des acheteurs pour cette catégorie de villas?+

Les villas de cette taille et gamme de prix attirent les familles en expansion, les couples en quête d'espace de travail à domicile, et les acheteurs cherchant à loger plusieurs générations. À L'Alfàs del Pi, ce type de bien convient aussi aux investisseurs visant un flux de location stable parmi les familles expatriées et les professionnels.

Comment la région convient-elle aux résidents scandinaves?+

L'infrastructure médicale et administrative est adaptée aux retraités nordiques, et plusieurs établissements offrent des services en anglais ou multilingues. Le climat stable d'environ 300 jours de soleil par an contraste agréablement avec le nord, tandis que la proximité de l'aéroport d'Alicante facilite les retours réguliers en Scandinavie.

Quel est le potentiel de location pour une propriété de cette envergure?+

Une villa de sept chambres peut générer un revenu locatif solide via des locations mensuelles à familles expatriées ou des locations saisonnières courtes. L'Alfàs del Pi attire une demande régulière de la part de professionnels et de familles, ce qui soutient un marché de location plus stable que celui des zones touristiques pures.

Basé sur des données notariales réelles

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