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alfaz del pi · Albir · Villa

Villa de 7 dormitorios en Alfaz del Pi

2.500.000 €

7 bed · 5 bath · 329 m²

En venta · Referencia: R5076490

Lujo
Villa in L'alfás Del Pi — image 1
1 / 25
Dormitorios
7
Baños
5
Superficie construida
329 m²
Parcela
580 m²

Descripción

Esta villa de 329 m² construidos se asienta en una parcela de 580 m² en L'Alfás del Pi, municipio residencial del interior de la Marina Baixa, a apenas 4 km de las playas de Albir y El Bol Nou. La propiedad ofrece 7 dormitorios y 5 baños distribuidos en una estructura que permite uso familiar amplio o potencial de alojamiento múltiple. La orientación y distribución del terreno facilitan tanto espacios de convivencia como zonas privadas independientes. Con acceso directo a vivienda, la villa cuenta con estacionamiento y superficie útil bien aprovechada para este tamaño de familia o proyecto.

L'Alfás del Pi es una localidad tranquila, alejada del bullicio costero pero con acceso rápido a servicios. El pueblo mantiene su carácter mediterráneo con restaurantes locales, comercios y vida comunitaria activa. Desde aquí, la playa está a 10 minutos en coche; el casco urbano de Benidorm a 15 minutos. Para familias que buscan calma residencial sin sacrificar proximidad a mar y ocio, este tipo de ubicación ha ganado tracción en los últimos años. Los espacios verdes del municipio y su arquitectura más contenida hacen que muchos prefieran este enclave frente a las zonas costeras saturadas.

L'Alfás del Pi atrae inversores y compradores residenciales por su equilibrio entre precio, tranquilidad y accesibilidad. El mercado de alquiler vacacional en la zona muestra demanda constante, en especial para propiedades con múltiples dormitorios que pueden servir a grupos familiares o empresas en desplazamiento. La proximidad al aeropuerto de Alicante (50 km, 50 minutos) y la excelente red de carreteras locales refuerzan el atractivo para compradores internacionales y nómadas. Los costes operativos y fiscales en L'Alfás son más contenidos que en primera línea de costa, factor relevante para rentabilidad a largo plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 17 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2329 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 580 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos e impuestos al comprar una casa en L'Alfás del Pi?+

La compra incluye impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 7-8% del precio), gastos notariales (0,5-1%) y gestión registral. Asesoría fiscal recomendada. Una vez propietario, pagarás IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) anual y, si alquilas, IRPF sobre ingresos. Nuestro equipo ayuda a navegar estos trámites.

¿Cómo es vivir en L'Alfás del Pi en el día a día?+

Es una localidad rural-residencial con ritmo lento, ideal para quien busca paz. Tienes supermercados, farmacia y restaurantes en el pueblo, y playas o Benidorm a 10-15 minutos. La comunidad es mixta: españoles, nórdicos, británicos y otros internacionales. El clima es mediterráneo suave durante todo el año.

¿Por qué una villa de 7 dormitorios a este precio en la zona?+

L'Alfás del Pi no es primera línea de costa, por lo que los precios son 30-40% inferiores a Albir o Benidorm, pero mantienes acceso a playas y servicios. Una villa de este tamaño con múltiples dormitorios ofrece flexibilidad para familia, negocio de alquiler o inversión diversificada.

¿Hay comunidad nórdica y servicios en idioma sueco/nórdico?+

Sí. L'Alfás del Pi y toda la Costa Blanca tienen presencia significativa de ciudadanos suecos, daneses y noruegos. Existen clínicas, gestorías, agencias y restaurantes con atención en idiomas nórdicos. Nuestro equipo en Hansson & Hertzell habla sueco y facilita el proceso de compra para compradores escandinavos.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional para una villa de 7 dormitorios aquí?+

Excelente. Grupos familiares, empresas y turismo activo buscan villas amplias en la zona. Plataformas como Airbnb, Booking y agencias locales colocan propiedades de 6+ dormitorios a €1.500-2.500/semana en temporada. L'Alfás tiene demanda constante porque es tranquila pero accesible, ideal para destino de larga duración.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5076490

2.500.000 €

Villa in L'alfás Del Pi

alfaz del pi, Albir

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€100,000–€163,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

2.500.000 €

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