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- 22+ ans sur la Costa Blanca
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alfaz del pi · L'Alfás del Pi Centro · Villa
Villa de 6 chambres à Alfaz del Pi
€1,750,000
6 ch · 4 sdb · 1000 m²
À vendre · Référence: R4426885

Description
Cette villa de 1 000 m² sur un terrain de 16 000 m² offre une rare opportunité à L'Alfás del Pi : l'espace. Orientée pour capter la lumière naturelle, elle propose une disposition généreuse avec une chambre et quatre salles de bain, adaptée à un usage flexible—résidence secondaire, investissement locatif ou projet de restructuration. Le terrain de plus d'un hectare et demi permet d'explorer diverses possibilités d'aménagement, loin de la densité côtière tout en restant accessible.
L'Alfás del Pi se caractérise par une vie communautaire établie, avec des restaurants locaux et commerces à proximité raisonnable. La plage est à environ 3 km, la Promenade à pied de 20 à 30 minutes selon votre localisation exacte. La ville attire beaucoup de résidents nordiques et étrangers depuis des décennies : infrastructure bien rodée, climat stable, services de santé réputés. Vous y trouverez une cadence tranquille loin de l'agitation touristique, tout en restant connecté.
Pour l'acheteur, L'Alfás del Pi représente une stabilité : prix de l'immobilier plus régulés qu'à Benidorm, demande constante de locations saisonnières et annuelles. Avec une parcelle de cette envergure, la plus-value du terrain est substantielle. L'aéroport d'Alicante se situe à 35 km environ. Les formalités d'achat incluent les frais de notaire, d'inscription et d'impôt sur les plus-values si applicable—notre équipe vous guidera. Une propriété de ce calibre offre flexibilité : agrandissement, aménagement de gîtes, ou simplement une maison de famille avec espace à revendre.
Pourquoi ce bien ?
- 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 21000 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 16000 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat immobilier à L'Alfás del Pi ?+
Les frais notariés représentent environ 3,5 % du prix de vente. S'ajoutent les taxes d'enregistrement (6,5 % environ selon la Communauté autonome) et, si applicable, l'impôt sur les plus-values du vendeur. Votre agent vous détaillera l'ordre de grandeur exact pour cette transaction.
À quoi ressemble la vie quotidienne à L'Alfás del Pi ?+
L'Alfás del Pi est une localité posée, avec supermarchés, restaurants et services de santé accessibles sans difficulté. C'est un mélange de résidents permanents, retraités étrangers et familles. Moins de bruit que Benidorm, plus de facilités qu'un village reculé. Beaucoup apprécient le rythme méditerranéen sans agitation touristique.
Pourquoi investir dans une villa de cette taille et ce prix ?+
Les terrains de 16 000 m² sont rares dans la zone côtière. Le potentiel réside dans la flexibilité : agrandissement futur, location de chambres d'hôtes, ou simple patrimoine foncier. Le marché locatif à L'Alfás del Pi absorbe bien les propriétés résidentielles de qualité.
Hansson & Hertzell aide-t-elle les acheteurs nordiques ?+
Oui. Notre équipe parle suédois, norvégien et anglais. Nous maîtrisons les spécificités fiscales pour les non-résidents, accompagnons l'ouverture de compte bancaire espagnol et facilitons les contact avec notaires et gestionnaires locaux fiables.
Quel rendement locatif peut-on attendre à L'Alfás del Pi ?+
Selon la saison et le type de location (court terme saisonnier ou annuel), comptez 4 à 7 % brut avant frais de gestion. Les propriétés bien positionnées attirent clientèle nordique régulière et touristes européens. L'emplacement et l'équipement déterminent grandement le taux de remplissage annuel.
Basé sur des données notariales réelles
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Emplacement
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€1,750,000
Villa in L'Alfás del Pi
alfaz del pi, L'Alfás del Pi Centro
Points forts
- —Luxe
Aperçu de l'investissement
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R4426885
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