Villa de 5 chambres à Javea

€2,790,000

5 ch · 5 sdb · 796 m²

À vendre · Référence: R5071312U174556

NeufPiscineGolfLuxe

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

796 m²

Surface du terrain

1069 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 796 m² sur un terrain de 1069 m² à Jávea offre cinq chambres et cinq salles de bain, avec piscine privée. Idéalement implantée dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la côte, elle bénéficie d'une orientation sud permettant une luminosité maximale toute l'année. L'espace de vie généreux et la distribution des pièces la rendent fonctionnelle pour une famille ou pour la location de courte durée, avec des terrasses offrant plusieurs zones de détente autour de la piscine.

Vivre à Jávea signifie accès aux trois baies principales du littoral — Arenal, Graó et Ambolo — distantes de 3 à 8 km selon votre adresse exacte. Le centre-ville historique regorge de restaurants traditionnels et modernes, cafés et petits commerces typiquement méditerranéens. L'ambiance mêle village côtier authentique et infrastructure touristique bien établie. Les écoles internationales sont présentes, les services médicaux et commerces répondent aux besoins quotidiens sans nécessiter de trajets longs.

Jávea attire acheteurs suédois, norvégiens et britanniques depuis des décennies, grâce à sa stabilité immobilière et sa qualité de vie. L'aéroport d'Alicante (90 km) permet des connexions faciles vers le nord. Cette villa en résidence privée séduit aussi bien pour la résidence principale que pour l'investissement locatif : la demande de locations saisonnières de haut standing reste forte. Les frais notariaux, droits de mutation et frais d'agence sont applicables selon la loi espagnole ; un notaire local guidera les démarches.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3796 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1069 m² — espace, intimité et place pour planter
5Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat immobilier à Jávea ?+

Les frais notariaux représentent environ 1 % du prix d'achat, les droits de mutation régionaux de la Communauté valencienne environ 5 %, et les frais d'enregistrement cadastral environ 0,5 %. L'agence vous accompagne pour détailler précisément ces coûts avec un notaire local expérimenté.

À quoi ressemble le quotidien à Jávea ?+

Jávea offre un équilibre entre vie côtière décontractée et services modernes. L'été, l'atmosphère est dynamique avec touristes et visiteurs ; l'hiver, c'est une petite communauté tranquille. Les trois baies permettent une vie tournée vers la mer, avec marchés hebdomadaires, restaurants locaux et clubs de voile actifs.

Pourquoi choisir une villa de cette taille et gamme de prix à Jávea ?+

Cette villa de 796 m² représente un positionnement intermédiaire offrant espace et prestige sans les coûts extrêmes des propriétés ultrapremium. Elle convient aux familles cherchant confort durable ou aux investisseurs visant la location haut de gamme avec rendement régulier.

Quel est le climat et comment se comportent les impôts pour les résidents suédois ?+

Jávea jouit de 310 jours de soleil annuels, hivers doux et étés chauds mais tempérés par la brise marine. Les résidents suédois qui deviennent résidents fiscaux espagnols doivent déclarer leurs revenus en Espagne ; un conseiller fiscal local clarifiera vos obligations et avantages de double imposition.

Quel est le potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Jávea ?+

Les villas de cinq chambres avec piscine se louent 3000–4500 € par semaine en haute saison. La demande touristique est stable toute l'année, avec pics en juillet–août et périodes secondaires solides. Plusieurs agences de gestion locales proposent des services clés en main pour propriétaires non résidents.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.